Ons aanbod
Vorige | Volgende

Zaanstraat 74 Amsterdam

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Weer een top-ontwikkeling van ROCK. Vastgoed aan het Westerpark ! Het "Badhuis” project aan de Zaanstraat 88-89 Polanenstraat 1-3 betreft een gemeentelijk monument dat in 1919 als badhuis werd gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school. Inmiddels is het gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd naar zeventien woningen en een bedrijfsruimte (fotostudio). Alle appartementen zijn luxe...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk, aan park

Omschrijving

Weer een top-ontwikkeling van ROCK. Vastgoed aan het Westerpark !

Het "Badhuis” project aan de Zaanstraat 88-89 Polanenstraat 1-3 betreft een gemeentelijk monument dat in 1919 als badhuis werd gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school.

Inmiddels is het gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd naar zeventien woningen en een bedrijfsruimte (fotostudio).
Alle appartementen zijn luxe afgebouwd en de maatvoeringen van de appartementen is zeer divers.
De woonoppervlaktes variëren van 21m2 tot 95m2, alle woningen hebben een berging en de meeste woningen hebben een balkon of terras.

De hele tweede verdieping is nieuw gebouwd en uitgevoerd met veel glas en staal waardoor er een moderne laag bovenop het monument is ontstaan. ROCK. Vastgoed heeft op deze manier nieuw en oud prachtig weten te integreren.

De woningen komen in fases in de verkoop en er zijn studio’s en woningen met één, twee of drie slaapkamers in diverse prijsklassen.
De overeenkomst tussen de verschillende type woningen is een complete vernieuwbouw met een zeer hoog afwerkingsniveau en de turn-key oplevering waar ROCK. Vastgoed om bekend staat.

Alle woningen zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder andere ; vloerverwarming, eiken parketvloer, inbouwverlichting, wandlampen, fraai schakelmateriaal (Buster+Punch), luxe badkamers met maatwerk marmeren wastafelmeubel, regendouche, (apart) toilet en een luxe open keuken.

De moderne open keukens zijn voorzien van Italiaans marmeren aanrechtbladen, veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder ; inductiekookplaat, koelkast,, oven, vaatwasser en afzuigkap.
De grotere woningen hebben een kookeiland.

ZAANSTRAAT 74

STUDIO appartement van 28m2 met een terras van 6,2m2 over de gehele breedte van de woning en een eigen berging van 2,2m2 in het souterrain.

Indeling :
Gezamenlijke entree via het prachtig nieuw trappenhuis in ROCK-stijl met betonnen trappen en veel licht.

Hal, wasmachine kast, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche met Rainshower.
Woonkamer met open keuken met marmeren aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en zwarte keukenkraan.
Uiteraard is deze studio ook voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten parketvloer.

Door de grote glazen pui met uitzicht op het groen voelt deze studio als een luxe hotelkamer, het is ideaal als pied-a-terre of als starterswoning van topniveau !

VVE :
De vereniging van eigenaren is nieuw opgericht en de administratie is uitbesteed aan een professionele partner : In Amsterdam VVE beheer.
Deze beheerder heeft een Meer Jaren Onderhoud Planning laten opstellen en op basis hiervan zullen de maandelijkse bijdragen worden bepaald.
Als koper heeft u geen omkijken naar de planning en administratie.

Kenmerken :
- Monument aan het Westerpark
- Top afwerking en energielabel B
- Licht en efficiënt ingedeeld
- Eikenhouten parketvloeren
- Complete moderne keuken
- Vloerverwarming met C.V. combiketel
- Marmeren wastafels en aanrechtbladen

Omgeving :
Gelegen in een rustige straat in hip en happening Amsterdam West nabij de ingang van het Westerpark, de Spaarndammerstraat, het Centrum en nabij het Centraal Station. De bus stopt om de hoek bij het park en met de fiets bent u vlot in het centrum of de Houthavens. Een parkeervergunning is hier snel beschikbaar en de uitvalswegen naar de ringweg zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
73 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A43
Perceel
2336
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, aan park

Foto's