Ons aanbod
Vorige | Volgende
Onder bod

Zaanstraat 71 AMSTERDAM

Deze woning is onder bod

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Weer een top-ontwikkeling van ROCK. Vastgoed aan het Westerpark en de laatste twee woningen zijn nu te koop ! Het "Badhuis” project aan de Zaanstraat 88-89 Polanenstraat 1-3 betreft een gemeentelijk monument dat in 1919 als badhuis werd gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school. Inmiddels is het gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd naar zeventien woningen en een bedrijfsruimte...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan park, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Weer een top-ontwikkeling van ROCK. Vastgoed aan het Westerpark en de laatste twee woningen zijn nu te koop !

Het "Badhuis” project aan de Zaanstraat 88-89 Polanenstraat 1-3 betreft een gemeentelijk monument dat in 1919 als badhuis werd gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school.

Inmiddels is het gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd naar zeventien woningen en een bedrijfsruimte (fotostudio). Alle appartementen zijn luxe afgebouwd en de maatvoeringen van de appartementen is zeer divers.
De woonoppervlaktes variëren van 21m2 tot 95m2, alle woningen hebben een berging en de meeste woningen hebben een balkon of terras.

De hele tweede verdieping is nieuw gebouwd en uitgevoerd met veel glas en staal waardoor er een moderne laag bovenop het monument is ontstaan. ROCK. Vastgoed heeft op deze manier nieuw en oud prachtig weten te integreren.

De woningen komen in fases in de verkoop en er zijn studio’s en woningen met één, twee of drie slaapkamers in diverse prijsklassen. De overeenkomst tussen de verschillende type woningen is een complete vernieuwbouw met een zeer hoog afwerkingsniveau en de turn-key oplevering waar ROCK. Vastgoed om bekend staat.

Alle woningen zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder andere ; vloerverwarming, eiken parketvloer, inbouwverlichting, wandlampen, fraai schakelmateriaal (Buster+Punch), luxe badkamers met maatwerk marmeren wastafelmeubel, regendouche, (apart) toilet en een luxe open keuken.

De moderne open keukens zijn voorzien van Italiaans marmeren aanrechtbladen, veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder ; inductiekookplaat, koelkast,, oven, vaatwasser en afzuigkap. De grotere woningen hebben een kookeiland.

ZAANSTRAAT 71
Dit betreft een dubbel benedenhuis met twee slaapkamers en een besloten terras aan de keuken.

Indeling :
Gezamenlijke entree via het prachtig gerestaureerde trappenhuis met alle meterkasten.

Entreedeur van de woning, hal, toilet met marmeren vloer en fonteintje.

Woonkamer met bijzondere monumentale raamverdeling waardoor men wel licht heeft maar ook privacy.

Grote open keuken, kookeiland met marmeren aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en zwarte keukenkraan. Naast het kookeiland is een hoge kastenwand met inbouwapparatuur en veel kastruimte.

Berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, ventilatiesysteem en de CV ketel.

Trap naar het souterrain, toilet, badkamer met dubbele marmeren wastafel, spiegel, verlichting en inloopdouche.

Twee goede slaapkamers met daglicht via hoge ramen.

Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming, eiken parketvloeren en marmeren afwerking van de sanitaire ruimtes. De hoge plafonds en ramen maken dit tot een aangename verblijfsruimte.

VVE :
De vereniging van eigenaren is nieuw opgericht en de administratie is uitbesteed aan een professionele partner : In Amsterdam VVE beheer. Deze beheerder heeft een Meer Jaren Onderhoud Planning laten opstellen en op basis hiervan zullen de maandelijkse bijdragen worden bepaald. Als koper heeft u geen omkijken naar de planning en administratie.

Kenmerken :
- Monument aan het Westerpark
- Top afwerking en energielabel A
- Licht en efficiënt ingedeeld
- Eikenhouten parketvloeren
- Complete moderne keuken
- Vloerverwarming met C.V. combiketel
- Marmeren wastafels en aanrechtbladen
- Projectnotaris Buma Algera notariaat

Omgeving :
Gelegen in een rustige straat in hip en happening Amsterdam West nabij de ingang van het Westerpark, de Spaarndammerstraat, het Centrum en nabij het Centraal Station. De bus stopt om de hoek bij het park en met de fiets bent u vlot in het centrum of de Houthavens. Een parkeervergunning is hier snel beschikbaar en de uitvalswegen naar de ringweg zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
328 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A26
Perceel
2336
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordwest, 2.10 x 3 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's