Ons aanbod
Vorige | Volgende
Onder bod

Tweede Oosterparkstraat 223 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Weer een top-ontwikkeling van ROCK. Vastgoed nabij het Oosterpark ! Het project aan de tweede Oosterparkstraat 221-223 bestaat uit tien appartementen met grote buitenruimtes. Alle appartementen binnen dit project zijn anders wat grootte en indeling betreft maar de overeenkomst tussen de verschillende woningen is een complete vernieuwbouw met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en de turn-key...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Weer een top-ontwikkeling van ROCK. Vastgoed nabij het Oosterpark !

Het project aan de tweede Oosterparkstraat 221-223 bestaat uit tien appartementen met grote buitenruimtes.
Alle appartementen binnen dit project zijn anders wat grootte en indeling betreft maar de overeenkomst tussen de verschillende woningen is een complete vernieuwbouw met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en de turn-key oplevering waar ROCK. Vastgoed om bekend staat.
De bovenwoningen zijn inmiddels allemaal verkocht en overgedragen, maar het laatste dubbele benedenhuis met tuin is nu ook te koop !
Het dubbel benedenhuis op nummer 223 is 184m2 groot en heeft een beschutte en fraai aangelegde achtertuin van 43m2.

Begane grond :
Entree via een brede groene voordeur aan de straat, ruime hal, toilet met marmeren wastafel en fraaie lambrisering, tussendeur in steel en glas naar de keuken.
De keuken is geplaatst in de doorloop naar de grote woonkamer, aan de muurzijde is het marmeren aanrechtgedeelte met pit-cooking, twee spoelbakken met een kraan en Quooker kraan. Daar tegenover is een hoge kastenwand met daarin twee ovens, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.

Grote, lichte woonkamer van 53m2 (6.23 x 8.56) met glazen harmonica pui naar de achtertuin, deze pui kan men helemaal open schuiven.
In de woonkamer is een deel van de oude ijzeren draagconstructie nog zichtbaar en er is een "Bullerjan" houtkachel geplaatst.

Via een grotendeels glazen gang loopt men langs de tuin naar het fraai afgewerkte achterhuis.
In het achterhuis is een slaapkamer ( of werkkamer ) en een en-suite badkamer.

Souterrain :
Een gestoffeerde trap leidt naar het geheel nieuwe souterrain met een hoogte van 2.60 mtr. alwaar drie slaapkamers, twee badkamers een apart toilet en een was-kamer zijn gemaakt. Alle drie deze slaapkamers hebben ramen en aan de achterkant zelfs openslaande deuren dus er is voldoende licht en lucht om de ruimtes comfortabel te gebruiken.

Master bedroom van 23 m2 met een eigen badkamer met vrijstaand ligbad, marmeren wastafelmeubel met twee wasbakken, inloopdouche met glazen douchedeur en een apart toilet.
Derde slaapkamer van 12 m2 met openslaande deuren naar een licht-hof en een vierde slaapkamer van 14 m2 met een raam aan het licht-hof
Gang, apart toilet, was-kamer, derde badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche.

Beide verdiepingen zijn voorzien van onder andere :
- Vloerverwarming
- Visgraat parketvloeren
- Led inbouw- en wandverlichting
- Fraai schakelmateriaal (Buster+Punch)
- Luxe badkamers met marmeren wastafelmeubels
- Regendouches, zwarte inbouwkranen, vrijstaand ligbad

Algemeen :
- Eigen grond
- Nieuwe fundering, nieuwe installaties, Energielabel A
- Fraai aangelegde stadstuin met buitenkraan en verlichting
- Groen dak op de uitbouw en onderhoudsarme aftimmering aan de buitenzijde

VVE :
De vereniging van eigenaren wordt nieuw opgericht en bestaat uit tien leden, het beheer is uitbesteed aan In Amsterdam VVE beheer.
Omdat alles vernieuw is zal er weinig onderhoud nodig zijn de komende jaren maar als koper heeft u geen omkijken naar de planning en administratie.

Omgeving :
Gelegen in een rustige straat in hip en happening Amsterdam Oost nabij het Beukenplein en het Oosterpark vlakbij het OLVG ziekenhuis, de UvA en Artis.
De tram stopt om de hoek bij het park en met de fiets bent u vlot in het centrum of in het winkelcentrum Oostpoort.
Een parkeervergunning is hier snel beschikbaar en de uitvalswegen naar de ringweg zijn makkelijk te bereiken.


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Bruto inhoud
680 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, douche
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Combi HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A2
Perceel
10169
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, 5.40 x 8 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren

Foto's