Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Spaarndammerstraat 20E AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Compacte begane grond woning van 34m2 met een enorme achtertuin van 60m2 en vergunning om 20m2 uit te bouwen ! Deze woning maakt onderdeel uit van een complex met 30 appartementen op de kop van de gezellige Spaarndammerstraat nabij de ingang van het Westerpark. Deze woning is keurig doch eenvoudig afgewerkt, alles is net weer fris geschilderd. De verkopers waren op zoek naar meer ruimte en hebben...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Compacte begane grond woning van 34m2 met een enorme achtertuin van 60m2 en vergunning om 20m2 uit te bouwen !

Deze woning maakt onderdeel uit van een complex met 30 appartementen op de kop van de gezellige Spaarndammerstraat nabij de ingang van het Westerpark.

Deze woning is keurig doch eenvoudig afgewerkt, alles is net weer fris geschilderd.
De verkopers waren op zoek naar meer ruimte en hebben daarom een bouwvergunning aangevraagd om aan de achterzijde ca. 20m2 aan de woning te bouwen. De vergunning hiervoor is verleend door de gemeente.
Uiteindelijk heeft men toch besloten om te verkopen en u kunt hier dus meteen aan de slag na toestemming van de VVE. Koper dient zelf toestemming te vragen aan de VVE, deze toestemming zal worden verleend indien men de regels volgt welke door de VVE hieromtrent zijn gesteld.

De grote achtertuin biedt voldoende ruimte om na de uitbouw nog riant buiten te kunnen zitten want er blijft nog 40m2 tuin over. Achterin de tuin staat een houten schuur van 6m2 welke als berging dient, het dak van de schuur is aan een nieuwe laag bitumen toe. Door de diepte van de tuin heeft men hier vrijwel de hele dag zon.

Indeling :
Entree via een gezamenlijke hal, ingang van de woning linksachter in de hal.

Gezellige woonkamer met twee ramen ( dubbel glas ) aan de straatzijde.

Open keuken in de doorloop naar de achterzijde van de woning.
Deze zwarte Ikea keuken is in goede staat en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

De slaapkamer aan de achterkant van de woning is afgescheiden van het woongedeelte met een open kast.

De badkamer is in de uitbouw en beschikt over een douchecabine, WC, wastafeltje, de CV ketel en de wasmachine aansluiting.

Via openslaande deuren loopt men de tuin in die 16 meter diep is en ruim 4 meter breed.

Kenmerken :
- Grote gezonde VVE
- 34m2 wonen + 6m2 berging + 60m2 tuin
- Erfpacht gemeente Amsterdam afgekocht tot 2054
- Tijdige aanvraag eeuwigdurende afkoop beschikbaar
- Mogelijkheid om 20m2 uit te bouwen, vergunning is verleend
- De fundering van het gebouw werd in 2004 vernieuwd in opdracht van De Key

Omgeving :
Gesitueerd aan het begin van de Spaarndammerbuurt op de rand van het Centrum met allerhande voorzieningen dichtbij. Het Westerpark, winkels, horeca en openbaar vervoer is allemaal om de hoek en parkeren is hier ook nog goed te doen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
122 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A13
Perceel
2198
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-09-01

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 4.08 x 14.67 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's