afbeelding
Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

President Brandstraat 40 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerd appartement van 72m2 met twee slaapkamers, een balkon en een berging. Gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oost. Deze woning maakt onderdeel uit van een grote VVE met 45 leden. De administratie is in professionele handen en er is een meer jaren onderhoudsplan en de VVE bijdrage van de woning is 90 euro per maand. Indeling : Entree van het gezamenlijke trappenhuis met een...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-09-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam W 8316
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
90
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerd appartement van 72m2 met twee slaapkamers, een balkon en een berging. Gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oost.

Deze woning maakt onderdeel uit van een grote VVE met 45 leden.
De administratie is in professionele handen en er is een meer jaren onderhoudsplan en de VVE bijdrage van de woning is 90 euro per maand.

Indeling :
Entree van het gezamenlijke trappenhuis met een ruime hal en een aparte toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping :
Overloop waar twee woningen op uitkomen, voordeur van het appartement, hal met garderobe, modern toilet, gangkast met de C.V.-ketel, hoofd slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw.

Tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een zonnig balkon op het zuid oosten. Deze kamer is nu in gebruik als walk-in closet en thuiswerkplek.

Moderne badkamer met grote witte tegels, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verwarming en verlichting.

Ruime woonkamer met open keuken en ramen aan de voorzijde en achterzijde waardoor het licht van twee kanten binnen valt. Lichte kleuren, eikenhouten visgraatvloer en de zwarte accenten zorgen voor een rustige moderne sfeer.

De moderne open keuken is voorzien van een kasten/apparatenwand en een handige koffiehoek. Tegenover deze wand is een gezellig groot kookeiland met een zitgedeelte waarvandaan men de hele woonruimte kan overzien.
De keuken heeft alle benodigde apparatuur en is in 2020 nieuw geplaatst.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging van 4m2 waar u ook uw fietsen veilig kunt stallen.

Kenmerken :
- Betonbouw (1991) dus goede isolatie
- Doodlopende straat zonder overburen (school)
- Gezonde VVE met een professionele beheerder
- Gerenoveerd in 2020 met nieuwe keuken en houten vloer
- Erfpacht van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot 2042

Kortom : Een perfecte driekamer woning waar u zo in kunt zonder te verbouwen !

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Bruto inhoud
175 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden