Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Palestrinastraat 6-2 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Stijlvol recent gerenoveerd dubbel bovenhuis van 185 m2 met een eigen opgang vanaf de straat en een fantastisch dakterras van 55m2 ! Het pand is gelegen in één van mooiste straatjes van Oud-Zuid pal achter het concertgebouw. Beide verdiepingen hebben hoge stucwerk plafonds ( 3.14mtr ) en de originele en-suite deuren en kasten zijn behouden. Moderne hoogwaardige kwaliteit en originele details en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1903
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Stijlvol recent gerenoveerd dubbel bovenhuis van 185 m2 met een eigen opgang vanaf de straat en een fantastisch dakterras van 55m2 !
Het pand is gelegen in één van mooiste straatjes van Oud-Zuid pal achter het concertgebouw.

Beide verdiepingen hebben hoge stucwerk plafonds ( 3.14mtr ) en de originele en-suite deuren en kasten zijn behouden. Moderne hoogwaardige kwaliteit en originele details en ornamenten lopen vloeiend in elkaar over. Het resultaat is een heel sfeervol en ruim appartement.

De indeling met twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een walk-in closet is ideaal voor een echtpaar, een klein gezin of als pied-a-terre.
Indien gewenst kan men met ene beperkte aanpassing drie slaapkamers realiseren.

Indeling :
Entree via een portiek aan de straat, fraaie trap met rode loper naar de derde verdieping.

Derde verdieping :
Overloop, garderobe, moderne glazen deur naar de nieuwe moderne halfopen keuken van Arc-Linea.
Deze luxe kwaliteitskeuken is voorzien van apparatuur van Gaggenau te weten een oven, een magnetron, een wijnklimaatkast, vriezer, koelkast
en een inductie kookplaat met afzuiging. De keukenkraan is van Quooker en levert naar wens kokend water.

Het witte composiet aanrechtblad loopt rondom in de ruimte en een lichtlijst met ophangsysteem zorgt dat men overal goed en flexibel kan werken en accessoires kan plaatsen. Vanuit de keuken loopt men de ruime eetkamer in met een oude schouw en losse antieke Franse houtkachel, een brede originele houten deur geeft ook hiervandaan toegang tot de overloop.

Vanuit de eetkamer loopt men door originele deuren en-suite naar de zitkamer die tijdens de recente verbouwing is vergroot door een zijkamer er bij te trekken. Via twee grote ramen en openslaande deuren valt er veel licht binnen en wordt de breedte van het pand fraai geaccentueerd. In de originele plafonds werden tijdens de restauratie kleine inbouwspots discreet weggewerkt.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een klein balkon op het zuiden, waar het bij mooi weer heerlijk toeven is met een kopje koffie en vanwaar men de straat geheel kan overzien. Deze hele verdieping is voorzien van een fraaie lichte eiken parketvloer.

Vierde verdieping :
Het originele trappenhuis leidt naar de vierde verdieping waar men twee grote slaapkamers, twee badkamers en een walk-in closet aantreft.
De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer en logeerkamer en heeft aansluitend een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een walk-in closet en een grote en-suite badkamer welke is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Dakterras :
Een vaste trap en een elektrisch dakluik geven toegang tot een groot en zonnig dakterras van 55m2 waarvandaan men de stad overziet en van privacy geniet. Op het dakterras zijn een wateraansluiting en elektra aanwezig. Vanaf hier kan men heerlijk genieten van het spectaculaire uitzicht naar o.a. Het Concertgebouw en het Rijksmuseum.

Kenmerken :
- Gelegen op eigen grond;
- 185m2 wonen en 55m2 dakterras
- Intern luxe gerenoveerd in 2019
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- 3e slaapkamer eenvoudig te realiseren
- Fundering en dak zijn in 2008 vernieuwd
- Schilderwerk achterzijde in 2018 gedaan, schilder/voegwerk van voorgevel in 2019 vernieuwd
- De Vereniging van eigenaren bestaat uit 2 leden en is actief, bijdrage 160 euro per maand
- Veel authentieke details zoals paneeldeuren, kamer en-suite en hoge plafonds met ornamenten

Omgeving :
Dit stijlvolle pand is gelegen om de hoek bij het Jacob Obrechtpleintje (bekend van het leuke marktje "ZuiderMRKT") nabij de Jacob Obrechtkerk en de Lairessestraat. Dit deel van Zuid, te samen met de Jacob Obrechtstraat is als één van de mooiste plekken in Amsterdam Zuid te beschouwen, zo vlakbij bij het Museumkwartier, Het Concertgebouw, de binnenstad en het Vondelpark.
Deze buurt combineert het mooiste van oud-Amsterdam met het beste van deze tijd. Rust, allure en historie gecombineerd met prominente winkelstraten, trendy restaurants, musea (Rijks, Van Gogh, Stedelijk) en het Museumplein. Om de hoek zijn diverse leuke winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat en de Beethovenstraat.
Een XL Albert Heijn zit vlakbij op het Museumplein met de Q parking in de onderbouw.

Bereikbaarheid :
Het appartement is met de auto goed bereikbaar vanaf de ring/de rijksweg A-10 (afslag RAI of Zuid). Parkeren gaat middels het parkeervergunningstelsel. Er zijn diverse tramhaltes en buslijnen (170, 172, 174 en de 197 naar Schiphol) op loopafstand in de Van Baerlestraat en op het Museumplein (o.a. de tramlijnen 2, 3, 5, 12, 16 en 24).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Bruto inhoud
530 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
A4
Perceel
9301
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's