afbeelding
Ons aanbod
Vorige | Volgende

Overweg 119 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met uitzicht over de weilanden, vier slaapkamers, oprit, carport, voortuin en een mooi aangelegde achtertuin aan het water. Deze woning werd in 1985 gebouwd aan de groene rand van Ouderkerk aan de Amstel op 100 meter wandelen van de Ouderkerkerplas. In 2005 werd de woning met vergunning een stukje uitgebouwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Indeling begane grond :...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
HR combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-09-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder Amstel D 2244
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
105 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met uitzicht over de weilanden, vier slaapkamers, oprit, carport, voortuin en een mooi aangelegde achtertuin aan het water.

Deze woning werd in 1985 gebouwd aan de groene rand van Ouderkerk aan de Amstel op 100 meter wandelen van de Ouderkerkerplas. In 2005 werd de woning met vergunning een stukje uitgebouwd en is er een nieuwe keuken geplaatst.

Indeling begane grond :
Voortuin met sierbestrating, eigen oprit voor twee auto’s, carport en een berging van 6m2.
Entree, hal, toilet en meterkast, trappenhuis naar de verdiepingen.
Moderne woonkeuken met rondom ramen en voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De keuken is in een L-opstelling gemaakt met alle benodigde inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad.
Het geheel is in uitstekende staat en van goede kwaliteit, dus de keuken kan nog jaren mee.

Riante woonkamer van 42m2 met een open haard en twee schuifpuien aan de zonnige achtertuin.
De tuin heeft diverse terrassen met uitzicht op het water, de dijk, de weilanden en heel in de verte de Johan Cruijff Arena. De achtertuin is maar liefst 87m2 groot, fraai aangelegd en goed onderhouden.

Eerste verdieping :
Overloop, ruime badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche. Apart toilet.
Drie slaapkamers van een goed formaat ( 16m2, 13m2 en 13m2 ) alle drie met een dakkapel.

Tweede verdieping :
Overloop, kamer met de C.V.-ketel (2015) en voldoende ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen.
Vierde slaapkamer van 12m2 met een groot dakraam

Kenmerken :
- Perceelgrootte 199m2, eigen grond
- Prachtig vrij uitzicht over water en weilanden
- Parkeren op eigen terrein inclusief carport
- Massief houten vloer in woonkamer en keuken
- Inbouwkasten in diverse slaapkamers
- Veel bergruimte achter knieschotten in alle slaapkamers.
- Glasvezelaansluiting in de meterkast aanwezig

Omgeving :
Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Ouderkerk aan de Amstel met het centrum van het dorp op fietsafstand en een goede verbinding naar de snelwegen A2 en A9. De wijk is aangelegd met de nadruk op groen, recreatie en bestemmingsverkeer. Verkeersdrempels, fietspaden en woonerven zorgen voor een rustige leefomgeving. Het strand en de recreatiegebied van de Ouderkerkerplas is op wandelafstand van de woning. Ideaal als u een hond heeft of van wandelen/hardlopen houdt. Een rondje Ronde Hoep is vanaf deze locatie eveneens vlakbij.

Kortom : Ideaal voor wie rustig wil wonen en recreëren op korte afstand van Amsterdam !

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
517 m³
Perceeloppervlakte
199 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin oost 105 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden