Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Niersstraat 37III AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Ruim opgezette en heel lichte (drie slaapkamer) hoekwoning op de derde verdieping, in de oh zo gezellige en ook rustige rivierenbuurt. De woning ziet er keurig uit. Ideaal voor een groter gezin of om te delen met een huisgenoot. De Niersstraat is gelegen dichtbij de RAI en de snelweg. Openbaar vervoer is ook om de hoek te vinden. Ligging Het appartement ligt in de Rivierenbuurt, op de hoek van de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 147 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Ruim opgezette en heel lichte (drie slaapkamer) hoekwoning op de derde verdieping, in de oh zo gezellige en ook rustige rivierenbuurt. De woning ziet er keurig uit. Ideaal voor een groter gezin of om te delen met een huisgenoot.
De Niersstraat is gelegen dichtbij de RAI en de snelweg. Openbaar vervoer is ook om de hoek te vinden.

Ligging
Het appartement ligt in de Rivierenbuurt, op de hoek van de Dintel- en de Niersstraat. Groot winkelaanbod is
aanwezig in de gezellige Maasstraat en de Scheldestraat. In de buurt is ook een ruime keuze aan leuke cafés
en goede restaurants. De Albert Cuyp en de Pijp liggen op 10 minuten loopafstand. De woning is zowel met
het openbaar vervoer (tram 4 en 12, NS stations RAI en Zuid) als met de auto (S109 en S110 naar de ring A10
en de A2) goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid. Het rustige Beatrixpark ligt op 5 minuten
lopen.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
De ensuite is thans in gebruik als twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de gezellige moderne
woonkeuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een Quooker) en met uitzicht op de
binnentuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. In de badkamer bevinden zich ook de
wasmachine en CV ketel. De badkamer bevindt zich ook in een ietwat oudere staat.
De woning is grotendeels voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en heeft
maar liefst vijf inbouwkasten.

Vierde verdieping
Hele ruime en gezellige slaapkamer. Bereikbaar middels een vaste trap.

Oppervlakte 107 m²
Woonkeuken;
Drie slaapkamers;
Sfeervolle lichte woning vanwege de hoekligging;
Goed onderhouden;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Eikenhouten lamelparketvloer;
Gestuukte wanden;
CV ketel (2009);
Financieel gezonde VVE met een professionele administrateur, de servicekosten bedragen € 143,64 per maand
en de eigen bijdrage voor het vervangen van de kunststof kozijnen bedraagt € 146,19 per maand. Dit is een
tijdelijke regeling ingegaan op 1 juli 2016 en loopt tot 2026;
Erfpachtcanon € 1.138,- per jaar (fiscaal aftrekbaar), de bepalingen van 1994 zijn van toepassing en de canon
kan in 2054 worden herzien;

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 147 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Bruto inhoud
358 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
24
Perceel
10355
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's