Ons aanbod
Vorige | Volgende

Lodewijk Boisotstraat 12 - II Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Ruime "opknapper" met een groot balkon ! Voormalige huurwoning van 70m2 met twee slaapkamers op de tweede verdieping met een groot balkon, gelegen in een rustige straat in de Baarsjes. Het gebouw : Deze woning is onderdeel van een gebouw met vier appartementen en de VVE wordt momenteel opgestart aangezien dit de eerste woning is die wordt verkocht sinds de splitsing van het gebouw. De administratie...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Ruime "opknapper" met een groot balkon !
Voormalige huurwoning van 70m2 met twee slaapkamers op de tweede verdieping met een groot balkon, gelegen in een rustige straat in de Baarsjes.

Het gebouw :
Deze woning is onderdeel van een gebouw met vier appartementen en de VVE wordt momenteel opgestart aangezien dit de eerste woning is die wordt verkocht sinds de splitsing van het gebouw. De administratie zal gevoerd gaan worden door Velzel VVE beheer.
Momenteel wordt het gehele dak vernieuwd en het trappenhuis zal nog door verkoper worden gerenoveerd zodra alle werkzaamheden in de woningen gereed zijn. De voorzijde van het pand is in 2020 geschilderd.

Indeling van de woning :
Trappenhuis, entree van de woning op de tweede verdieping, ruime hal, meterkast, apart toilet, badkamer met douche en wastafel.
Woonkamer van 21 m2 met een oude schouw en groot raam aan de straatzijde.
Aparte keuken met deur naar het balkon.
Moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Grote slaapkamer van 18 m2 aan de voorzijde van de woning.
Tweede slaapkamer van 12 m2 aan de achterzijde van de woning met deur naar het balkon.

De kenmerken :
- Geen verwarming, nog aan te leggen
- Eenvoudige voormalige huurwoning
- VVE wordt door verkoper actief gemaakt
- Maandelijkse VVE bijdrage wordt 100 euro
- Houten kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren.
- Voorzijde geschilderd in 2020, dak wordt momenteel vernieuwd
- Erfpacht gemeente Amsterdam tot 1-4-2050, canon 370 euro per jaar
- Optie voor eeuwigdurende afkoop erfpacht is tijdig aangevraagd en kan worden overgenomen

De omgeving :
Rustige straat tussen de Witte de Withstraat en de Admiralengracht. Goed bereikbaar met de auto en het O.V. en met de fiets bent u in 10 minuten in het Centrum. Winkels, restaurants en terrasjes vind u om de hoek op de Jan Evertsenstraat, de Admiraal de Ruijterweg of de De Clerqstraat. Het is allemaal dichtbij. Een parkeervergunning heeft men hier snel en er is voldoende parkeerruimte beschikbaar.

Overig :
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningsclausule worden opgenomen aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
234 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
A3
Perceel
11427
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden