afbeelding
Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lindenstraat 43A2 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Licht en ruim dubbel bovenhuis van 61m2 dat alles in zich heeft om een “parel van de Jordaan” te worden. Op de tweede verdieping bieden maar liefst zes ramen licht en uitzicht op de historische bebouwing die om het pand heen ligt. Door de hoekligging kijkt men ver de Lindenstraat en de Eerste Lindendwarsstraat in. Het klassieke pand met een traditionele klokgevel verkeert in prima staat, het is in...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-08-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam L 7572
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
150
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Licht en ruim dubbel bovenhuis van 61m2 dat alles in zich heeft om een “parel van de Jordaan” te worden.
Op de tweede verdieping bieden maar liefst zes ramen licht en uitzicht op de historische bebouwing die om het pand heen ligt. Door de hoekligging kijkt men ver de Lindenstraat en de Eerste Lindendwarsstraat in.

Het klassieke pand met een traditionele klokgevel verkeert in prima staat, het is in 2019 volledig geschilderd en de VvE bestaat uit drie leden waarbij er de laatste jaren geen actief bestuur is gevoerd. De administratie bestaat uit de opstalverzekering, inschrijving KvK en een spaarsaldo van 5400 euro. Er wordt niet vergaderd, er zijn geen jaarstukken en is geen MJOP.

Indeling 2e verdieping :
Entree in de Lindenstraat, gemeenschappelijke trappenhuis, entree woning op de tweede verdieping, overloop en gang met toegang tot de vertrekken, garderobekast met de meters.
Lichte woonkamer met vier ramen, een inbouwkast en een oude schouw waar ooit de gaskachel stond, nu is er centrale verwarming met radiatoren.
Eenvoudige witte keuken ( dichte keuken ) welke efficiënt ingedeeld is aan twee wanden tegenover elkaar en voorzien is van inbouwapparatuur en een wasmachine.
Slaapkamer/werkkamer met een groot raam aan de straatzijde.
Compacte nette badkamer met toilet, douche, wastafel en radiator.

Indeling kapverdieping :
Goed beloopbare trap, overloop, lattenberging, grote slaapkamer met drie ramen. Deze verdieping bestond ooit uit bergingen maar is later (eenvoudig) afgewerkt met een laminaatvloer en hardboard en werd gebruikt als slaapkamer.

Bij de wijziging van de splitsing in 2011 is bepaald dat deze woning de entreedeur mag plaatsen op de overloop van de eerste verdieping en dat de rest van het trappenhuis bij de woning hoort evenals de kapverdieping. Deze situatie is nu feitelijk nog niet zo maar als koper kan men dit dus uitvoeren. Het appartementsrecht heeft een aandeel van 60/140e in de gemeenschap.

Kenmerken :
- Eigen grond
- Dubbel bovenhuis
- Eenvoudige staat en afwerking
- VVE bijdrage 150 euro per maand
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas
- Kapverdieping dient gerenoveerd te worden
- Gelegen in van rijkswege aangewezen beschermd stadsgezicht

Projectnotaris ; deze woning wordt verkocht in samenwerking met een vaste notaris, SVR notarissen te Amsterdam

Omgeving:
De woning is gelegen tussen de Lindengracht en de Westerstraat, op loopafstand van de altijd gezellige Noordermarkt met onder andere de Boerenmarkt op Zaterdag met verse biologische groente, fruit, brood, kaas, kruiden, vlees, vis bloemen en andere lekkernijen. Op loopafstand treft u naast een divers winkelaanbod in de Westerstraat ook een Albert Heijn een Jumbo en een Marqt (Haarlemmerstraat) aan. Het horeca aanbod is overweldigend met Amsterdamse klassiekers zoals restaurant Toscanini, café Lowietje, café Thijsen en nieuwkomers als restaurant Daalder, lunchcafé Piqniq, Cafe Parlotte en Boaz.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Bruto inhoud
223 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Eigendom ketel
eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden