Prachtig luxe gerenoveerd hoek-appartement met een zeer praktische indeling en licht en zicht via zes ramen ! Het klassieke pand met een traditionele klokgevel verkeert in prima staat, het is in 2019 volledig geschilderd en de VvE bestaat uit drie leden, de VVE is actief en voldoet aan de wettelijke eisen. Door de hoekligging van het pand kijkt men vanuit de woning ver de Lindenstraat en de Eerste...
Prachtig luxe gerenoveerd hoek-appartement met een zeer praktische indeling en licht en zicht via zes ramen !
Het klassieke pand met een traditionele klokgevel verkeert in prima staat, het is in 2019 volledig geschilderd en de VvE bestaat uit drie leden, de VVE is actief en voldoet aan de wettelijke eisen. Door de hoekligging van het pand kijkt men vanuit de woning ver de Lindenstraat en de Eerste Lindendwarsstraat in.
Deze woning werd in 2021 volledig gestript, hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en goede isolatie van muren, vloeren en plafonds. Met het oog op de toekomst is de woning ook al van het gas af en draait inclusief de vloerverwarming volledig op elektra.
De nieuw ontworpen indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte en in combinatie met de vele ramen, een plafondhoogte van 2.69mtr en het gebruik van lichte tinten voelt de woning groter dan het is.
Men heeft de beschikbare ruimte optimaal benut !
Indeling :
Entree aan de Lindenstraat, trappenhuis, entree woning op de eerste verdieping, gang met toegang tot ;
- Wasmachine kast met bergruimte
- Modern toilet met fraai tegelwerk en een fonteintje
- Ingebouwde garderobekast van vloer tot plafond
- Slaapkamer met en-suite badkamer met mooi tegelwerk, glazen douchewand, inloopdouche en wastafel
- Moderne open keuken met eiland voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, spoelbak en combi kraan met de
mogelijkheid om kokend water te tappen, vaatwasser en lades.
- Apparatenwand met een koffiehoek, koelkast, oven, wijnkoeler en kasten van vloer tot plafond
- Woonkamer met vier ramen, led inbouwspots, een beamer en een eetbar met drie stoelen aan het kookeiland
Kenmerken :
- Eigen grond
- Zeer goede isolatie
- Maximale benutting van de ruimte
- Bovengemiddeld mooi gerenoveerd
- Geen gasaansluiting meer, alles elektrisch
- VVE bijdrage 100 euro per maand, actieve VVE
- Houten schuiframen voorzien van dubbel glas
- Lichte eikenhouten vloer met vloerverwarming
- Energiezuinige woning, verkoper verbruikt 110kwH per maand !
Omgeving:
De woning is gelegen tussen de Lindengracht en de Westerstraat, op loopafstand van de altijd gezellige Noordermarkt met onder andere de Boerenmarkt op Zaterdag met verse biologische groente, fruit, brood, kaas, kruiden, vlees, vis bloemen en andere lekkernijen. Op loopafstand treft u naast een divers winkelaanbod in de Westerstraat ook een Albert Heijn een Jumbo en een Marqt (Haarlemmerstraat) aan. Het horeca aanbod is overweldigend met Amsterdamse klassiekers zoals restaurant Toscanini, café Lowietje, café Thijsen en nieuwkomers als restaurant Daalder, lunchcafé Piqniq, Cafe Parlotte en Boaz.
Description
Beautiful luxury renovated corner apartment with a very practical layout and light and view through six windows !
The classic building with a traditional clock façade is in excellent condition, it was completely painted in 2019 and the VvE consists of three members, the VVE is active and meets the legal requirements. Due to the corner location of the building, one looks from the house far into the Lindenstraat and the Eerste Lindendwarsstraat.
This property was completely stripped in 2021, renovated to a high standard and equipped with double glazing and good insulation of walls, floors and ceilings. With a view to the future, the house is already off the gas and runs, including the underfloor heating, entirely on electricity.
The newly designed layout ensures optimal use of space and in combination with the many windows, a ceiling height of 2.69mtr and the use of light shades the house feels bigger than it is. The available space has been used optimally!
Classification: Entrance on the Lindenstraat, staircase, entrance house on the first floor, corridor with access to ; - Washing machine cupboard with storage space - Modern toilet with beautiful tiling and a hand basin - Built-in wardrobe from floor to ceiling - Bedroom with en-suite bathroom with beautiful tiling, glass shower wall, walk-in shower and sink - Modern open kitchen with island with induction hob with extractor, sink and combi tap with the possibility to tap boiling water, dishwasher and drawers. - Appliance wall with a coffee corner, fridge, oven, wine cooler and cupboards from floor to ceiling - Living room with four windows, LED recessed spotlights, a beamer and a breakfast bar with three chairs on the kitchen island
Characterize: - Private land - Very good insulation - Maximum use of space - Above average beautifully renovated - No more gas connection, everything electric - VVE contribution 100 euros per month, active VVE - Wooden sliding windows with double glazing - Light oak floor with underfloor heating - Energy efficient home, seller consumes 110kwH per month !
Environment: The house is located between the Lindengracht and the Westerstraat, within walking distance of the always cozy Noordermarkt with, among other things, the Farmers' Market on Saturday with fresh organic vegetables, fruit, bread, cheese, herbs, meat, fish flowers and other delicacies. Within walking distance you will find a diverse range of shops in the Westerstraat, as well as an Albert Heijn, a Jumbo and a Marqt (Haarlemmerstraat). The catering offer is overwhelming with Amsterdam classics such as restaurant Toscanini, café Lowietje, café Thijsen and newcomers such as restaurant Daalder, lunch café Piqniq, Cafe Parlotte and Boaz.
