Ons aanbod
Vorige | Volgende

Lindengracht 4 B Amsterdam

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Comfortabel driedubbel bovenhuis met een ruime berging en een heerlijk balkon aan de zonnige zijde van de Lindengracht ! Het pand op Lindengracht 4 werd in 1992 nieuw gebouwd tussen de oudere buurpanden in en het bestaat uit slechts twee appartementen, deze vormen tezamen een kleine VVE. Omdat het pand in 1992 werd gebouwd zijn de fundering en de verdiepingsvloeren van beton, de isolatie, de houten...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
In woonwijk, in centrum
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Comfortabel driedubbel bovenhuis met een ruime berging en een heerlijk balkon aan de zonnige zijde van de Lindengracht !

Het pand op Lindengracht 4 werd in 1992 nieuw gebouwd tussen de oudere buurpanden in en het bestaat uit slechts twee appartementen, deze vormen tezamen een kleine VVE.
Omdat het pand in 1992 werd gebouwd zijn de fundering en de verdiepingsvloeren van beton, de isolatie, de houten kozijnen en de dubbele beglazing, het is allemaal van recente datum.
Daarmee bent u verzekerd van een goede isolatie en het bijbehorende comfort.

begane grond :
Via een gezamenlijke entree komt men in een gang, aan het einde van de gang is de trap naar de woning en een ruime berging die bij deze woning hoort.
Hier kunt u uw fietsen veilig stallen. het trappenhuis leidt naar de entreedeur van de woning op de tweede verdieping.

Derde verdieping :
Moderne woonkeuken met openslaande deuren naar het inpandige balkon pal aan de Lindengracht.
Hier is het heerlijk beschut zitten terwijl het leven in de Jordaan aan u voorbij trekt op de terrassen en de markt op zaterdag.

De moderne witte keuken is voorzien van een vijf-pits gaskookplaat , afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast met vriezer en een stenen aanrechtblad.
In de keuken is een ruime voorraadkast onder de trap gemaakt en er is een toilet en een wasmachinekast waar ook de C.V. ketel hangt.
Midden in de keuken is voldoende plek voor een grote eettafel.

Vierde verdieping :
Bereikbaar via twee aparte trappen (zie plattegrond), woon-televisiekamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde.
Op deze verdieping is een recent gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Vijfde verdieping :
Master bed-room met inbouwkasten en een grote badkamer en-suite welke is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en douchecabine.
De dakkapel en de dakramen zorgen voor veel lichtinval.
Deze verdieping werd in 2015 met vergunning op het pand gebouwd, het is goed geisoleerd en voorzien van een fraaie zinken dakbedekking.

Kenmerken :
- Balkon aan de Lindengracht
- Twee slaapkamers en twee badkamers
- Erfpacht afgekocht tot juni 2041
- Aangemeld voor eeuwigdurende afkoop
- Ruime berging op de begane grond
- Moderne bouw met goede isolatie
- Kap-verdieping opgebouwd in 2015

Omgeving :
Gelegen aan het begin van de gezellige Lindengracht dicht bij de Brouwersgracht.
Op zaterdag heeft u hier de markt voor de deur en kunt u de dagelijkse boodschappen halen.
De supermarkten op de Westerstraat en de Haarlemmerstraat zijn dichtbij en het Westerpark, het Marnixbad, de tramhaltes en het centraal station u bent er zo !
Parkeren kunt u hier nog voor de deur met een parkeervergunning welke redelijk snel te verkrijgen is.

Welkom in het leukste deel van de Jordaan !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
338 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A4
Perceel
8180
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 29/06/2041
Ligging
In woonwijk, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren

Foto's