Ons aanbod
Vorige | Volgende

Lijnbaansgracht 56 H Amsterdam

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Unieke kans midden in de Jordaan. Ruim en modern appartement van ca 151 M2 met riant, heel zonnig dakterras (ruim 80 M2), balkon, frans balkon en aparte berging. Het appartement heeft vier slaapkamers, een open keuken en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Er is ook een apart gastentoilet aanwezig. De indeling maakt het bijzonder geschikt als gezinsappartement. Door gebruik van dakkoepels en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 245 p/m
Bouwjaar
-1906
Wijk
Jordaan
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Unieke kans midden in de Jordaan.

Ruim en modern appartement van ca 151 M2 met riant, heel zonnig dakterras (ruim 80 M2), balkon, frans balkon en aparte berging.
Het appartement heeft vier slaapkamers, een open keuken en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Er is ook een apart gastentoilet aanwezig.
De indeling maakt het bijzonder geschikt als gezinsappartement. Door gebruik van dakkoepels en een vide van 5.5 meter hoog leeft u dicht bij de natuurlijke elementen.

Het appartement is gelegen aan de Lijnbaansgracht om de hoek bij de Westerstraat en de Gieterstraat. Een van de leukste en nog redelijk rustige stukjes in de Jordaan. Het appartement bevindt zich op de tweede en, tevens hoogste, derde verdieping.
Het geheel is in 1999 geheel gerenoveerd onder begeleiding van een architect. Alles is met vergunning verbouwd.



De gang en entree zijn voorzien van een garderobe en apart gastentoilet. Tevens is hier een aparte ruime berging te vinden.
De woning heeft een grote woonkamer met open keuken. Er is een keukengedeelte tegen de wand geplaatst en een gedeelte als kookblok (eiland) er tegenover. Het vaste deel is voorzien van een grote spoelbak, onder en bovenkasten, vaatwasser en stoomoven.
Het losse gedeelte is voorzien van een fornuis met 6-pits gaskookplaat, een elektrische oven en een vrijhangende afzuigkap. Uiteraard zijn hier ook keukenkasten. Er staat een losse koel/vriescombinatie.
Op deze verdieping zijn ook drie slaapkamers aanwezig, allen vrij ruim. Uiteraard kan een van deze kamers als werkkamer gebruikt worden.
De badkamer heeft een vrijstaand bad, toilet, inloopdouche en een klassieke dubbele wastafel.



Er zijn veel ruime kasten voor kleding en/of andere spullen door de gehele woning te vinden.



De vaste trap van de tweede naar de derde verdieping leidt naar het enorme zonnige dakterras met berging voor tuinmeubelen.
Op de derde verdieping is nog een slaap/werkkamer. Deze kamer heeft veel licht en grenst aan een balkon met zicht op de Lijnbaansgracht en aan de andere kant aan het ruime dakterras.

In de hal op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte voor de stalling van uw fiets.

Belangrijke punten;

• VVE wordt gevoerd door een professionele administrateur, Velzel VVE beheer
• Eigen grond
• Servicekosten bedragen EURO 246,32
• Verbouwd met vergunning

Description

Unique opportunity in the middle of the Jordaan.

Spacious and modern apartment of approx. 151 M2 with large, very sunny roof terrace (more than 80 M2), balcony, French balcony and separate storage room.
The apartment has four bedrooms, an open kitchen and a bathroom with a bathtub, shower and toilet. There is also a separate guest toilet.
The layout makes it particularly suitable as a family apartment. By using roof domes and a loft of 5.5 meters high you live close to the natural elements.

The apartment is located on the Lijnbaansgracht around the corner from the Westerstraat and the Gieterstraat. One of the nicest and still fairly quiet parts in the Jordaan. The apartment is on the second and, also highest, third floor.
The whole was completely renovated in 1999 under the guidance of an architect. Everything has been renovated with a permit.


The hallway and entrance are equipped with a wardrobe and separate guest toilet. There is also a separate large storage room here.
The house has a large living room with open kitchen. There is a kitchen section placed against the wall and a section as a cooking block (island) opposite. The fixed part has a large sink, upper and lower cabinets, dishwasher and steam oven.
The separate part is equipped with a stove with 6-burner gas hob, an electric oven and a free-hanging extractor hood. Of course there are also kitchen cabinets. There is a separate fridge / freezer combination.
There are also three bedrooms on this floor, all quite spacious. One of these rooms can of course be used as an office.
The bathroom has a freestanding bath, toilet, walk-in shower and a classic double sink.


There are many spacious cupboards for clothing and / or other items throughout the house.

The staircase from the second to the third floor leads to the huge sunny roof terrace with storage for garden furniture.
On the third floor is another bedroom / office. This room has lots of light and borders on a balcony with a view of the Lijnbaansgracht and on the other side of the spacious roof terrace.

In the hall on the ground floor there is a common room for the storage of your bike.

Important points;

• VVE is conducted by a professional administrator, Velzel VVE management
• Own ground
• Service costs amount to EURO 246.32
• Renovated with permit

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 245 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
82 m²
Bruto inhoud
525 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
53
Perceel
7950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk

Foto's