afbeelding
Ons aanbod
Vorige | Volgende
Onder optie

Hembrugstraat 9 Amsterdam

Dit bedrijfsobject is onder optie

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Industriele open kantoorruimte van 100m2 op de begane grond met een souterrain van 77m2 nabij de Houthavens en om de hoek van de Spaarndammerstraat. Via ramen aan de voorzijde, dakramen en ramen aan de achterzijde is er veel licht in de hoge ruimte. Niet voor niets heeft Gallery Ernst hier enkele memorabele tentoonstellingen gehouden met jonge kunstenaars. Nu is de ruimte gereed om verhuurd te...

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
pantry, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
in woonwijk
Bereikbaarheid
bank op 1500 m tot 2000 m, bushalte op minder dan 500 m, NS station op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, winkels op 500 m tot 1000 m
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per maand
BTW servicekosten

Energie

Klasse
F

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
177 m²
Kantoorruimte units vanaf
177

Omschrijving

Industriele open kantoorruimte van 100m2 op de begane grond met een souterrain van 77m2 nabij de Houthavens en om de hoek van de Spaarndammerstraat.

Via ramen aan de voorzijde, dakramen en ramen aan de achterzijde is er veel licht in de hoge ruimte. Niet voor niets heeft Gallery Ernst hier enkele memorabele tentoonstellingen gehouden met jonge kunstenaars.

Nu is de ruimte gereed om verhuurd te worden als kantoor of praktijkruimte vanaf 1 Maart 2023.

De verhuurder heeft een voorkeur voor een creatieve of maatschappelijk betrokken onderneming die iets toevoegt aan de buurt en aan het pand. Men kan gebruik maken van de achtergelegen binnentuin maar dit is geen onderdeel van het gehuurde.
Deze stille groene Oase is in de zomer een fantastische plek waarvan men op gepaste wijze van kan genieten.

Ingang aan de straat, winkelraam, grote open ruimte die breed uitloopt, trap naar het souterrain met een goede hoogte.
Achterste ruimte met glaswand, een dakraam en openslaande deuren en ramen aan de binnentuin.

Kenmerken :
- Industriele afwerking
- Linoleum vloer en witte wanden
- Oppervlakte 177m2 BVO / 144m2 VVO
- Toilet en keukentje/pantry
- Lichtarmaturen en centrale verwarming
- Goede prijs/kwaliteit verhouding gezien de oppervlakte
- Goed bereikbare, rustige locatie met goede parkeermogelijkheden

- Huurovereenkomst ROZ kantoorruimte
- Contractduur minimaal 24 maanden
- Waarborgsom : 5.000 euro
- Huurprijs : 2.250 euro per maand ( niet BTW belast )
- Huurder dient de aansluitingen voor gas, elektra en water op eigen naam te stellen

Omgeving :
Nabij de Houthavens en het Westerpark in de gezellig Spaarndammerbuurt gelegen. Bushalte aan het einde van de straat.
Het Centraal station en station Sloterdijk zijn slechts 15 minuten fietsen en de Albert Heijn en allerhande andere winkels bevinden zich om de hoek. Per auto is men binnen 5 minuten op de ringweg A10 en voor een parkeervergunning is slechts een korte wachttijd. In de straat is er voldoende parkeerruimte met name overdag.

Kenmerken

Overdracht

Parkeergelegenheid

Status
Onder optie
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
kantoorruimte
Mogelijke functie(s)
kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Energielabel
Klasse F

Garage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden