afbeelding
Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Gustav Mahlerlaan 25B Amsterdam

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Slechts zelden te koop ! Comfortabel appartement van 49m2 in het gebouw The Gustav, gelegen op de achtste en tevens bovenste verdieping, inclusief stallingsplaats en toegang tot de daktuin bovenop het gebouw. Vanwege de ligging op de hoek, op het zuiden en op de bovenste verdieping is men hier verzekerd van veel licht, een prachtig uitzicht en nagenoeg directe toegang tot de daktuin. Indeling :...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-09-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 5006
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeergarage

VVE informatie

Appartement bijdrage
136
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Slechts zelden te koop !

Comfortabel appartement van 49m2 in het gebouw The Gustav, gelegen op de achtste en tevens bovenste verdieping, inclusief stallingsplaats en toegang tot de daktuin bovenop het gebouw.

Vanwege de ligging op de hoek, op het zuiden en op de bovenste verdieping is men hier verzekerd van veel licht, een prachtig uitzicht en nagenoeg directe toegang tot de daktuin.

Indeling :
Centrale entree met automatische deuren, lift en trappenhuis naar de achtste verdieping.
Ruime overloop met een gezellig aangeklede ontmoetingsruimte en een trap naar de gezamenlijke daktuin waar men de hele dag zon heeft.

Entreedeur van de woning, gang, ruime berging met de techniek en de wasmachine aansluiting.

Open keuken efficiënt gesitueerd in de doorloop naar de woonkamer. De moderne witte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een stenen aanrechtblad.

Goed ingedeelde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Woonkamer met glazen schuifpui van vloer tot plafond en gericht op het zuiden.

Slaapkamer met eveneens een glazen pui van vloer tot plafond.

De woonkamer en de slaapkamer hebben nu een open verbinding ( studio ) maar het is eenvoudig mogelijk om hier een set deuren in te plaatsen indien gewenst. De huidige open indeling zorgt echter wel voor een ruimtelijk gevoel en de scheidingswand houdt het bed uit het zicht.

In de kelder van het gebouw beschikt deze woning nog over een eigen stallingsplaats waar u een scooter of een motofiets kunt plaatsen. Voor uw fiets is er een gezamenlijke fietsenberging en indien u zich vervoerd met een Biro dan is er parkeerplek voor de deur. Parkeerplaatsen voor een auto zijn veelal te huur of te koop in het pand of in de straat.

Uiteraard zijn zaken als de Vereniging van eigenaren, het onderhoud van het pand en de beveiliging allemaal professioneel en uitstekend geregeld.

Kenmerken :
- “Mini-penthouse”
- Zeer efficiënte indeling
- Fraai aangelegde daktuin op de woning
- Inclusief stallingsplaats voor uw scooter/motor
- Alles nagenoeg nieuw en slechts twee jaar in gebruik
- Levering inclusief een deel van de meubilering is mogelijk
- Erfpachtcanon : 1395 euro per jaar / Vve bijdrage 136 euro per maand

The Gustav
The Gustav werd opgeleverd in 2020 en beschikt over 29 appartementen en 115 studio’s, verdeeld over twee gebouwen. Ze zijn bedoeld voor jonge professionals die aan het begin staan van hun carrière en willen wonen in de kosmopolitische en zakelijke omgeving van Zuidas.

In het noordelijk gelegen gebouw vind je op de eerste tot en met de achtste verdieping 96 studio’s met een oppervlak van 32 tot 49m2. Het gebouw beschikt over een daktuin die als duinlandschap is ingericht. Verder is er een binnentuin en zijn er meerdere ontmoetingsplekken in het gebouw zelf. Aan de van de Mahlerlaan is op de begane grond ruimte voor winkels en horeca.

Description

Only rarely for sale !

Comfortable apartment of 49m2 in the building The Gustav, located on the eighth and also top floor, including scooterparking and access to the roof garden on top of the building.

Because of its location on the corner, facing south and on the top floor, one is assured of very bright, a beautiful view and almost direct access to the roof garden.

Lay-out :
Central entrance with automatic doors, elevator and staircase to the eighth floor.

Spacious landing with ameeting room and a staircase to the shared roof garden where you have sun all day.

Entrance door of the house, hallway, spacious storage room with the technology and the washing machine connection.

Open plan kitchen efficiently situated in the passage to the living room. The modern white kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and a stone counter top.

Well laid out modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet

Living room with floor-to-ceiling glass sliding doors and facing south.

Bedroom with also a glass sliding door from floor to ceiling. This sliding door cannot open

The living room and the bedroom now have an open connection (studio) but it is easily possible to place a set of doors in here if desired. However, the current open layout does provide a spacious feeling and the partition wall keeps the bed out of sight.

In the basement of the building, this house still has its own parking space where you can place a scooter or a motorcycle. For your bike there is a shared bicycle shed and if you are transported with a Biro then there is parking space in front of the door. Parking spaces for a car are often for rent or for sale in the building or close by.

Of course, matters such as the Association of Owners, the maintenance of the building and the security are all professionally and excellently arranged.

Characterize:
- "Mini penthouse"
- Highly efficient layout
- Beautifully landscaped roof garden on the house
- Including parking space for your scooter /motorcycle
- Everything almost new and only two years in use
- Delivery including part of the furniture is possible
- Ground rent : 1395 euro per year / Vve contribution 136 euro per month

Building "The Gustav"
The Gustav was completed in 2020 and has 29 apartments and 115 studios, spread over two buildings. They are intended for young professionals who are at the beginning of their career and want to live in the cosmopolitan and business environment of Zuidas.

In the northern building you will find on the first to eighth floor 96 studio's with an area of 32 to 49m2. The building has a roof garden that is designed as a dune landscape. There is also an inner garden and there are several meeting places in the building itself. On the van de Mahlerlaan there is space on the ground floor for shops and restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²
Bruto inhoud
135 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
zonneterras zuid m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden