Slechts zelden te koop ! Comfortabel appartement van 49m2 in het gebouw The Gustav, gelegen op de achtste en tevens bovenste verdieping, inclusief stallingsplaats en toegang tot de daktuin bovenop het gebouw. Vanwege de ligging op de hoek, op het zuiden en op de bovenste verdieping is men hier verzekerd van veel licht, een prachtig uitzicht en nagenoeg directe toegang tot de daktuin. Indeling :...
Comfortabel appartement van 49m2 in het gebouw The Gustav, gelegen op de achtste en tevens bovenste verdieping, inclusief stallingsplaats en toegang tot de daktuin bovenop het gebouw.
Vanwege de ligging op de hoek, op het zuiden en op de bovenste verdieping is men hier verzekerd van veel licht, een prachtig uitzicht en nagenoeg directe toegang tot de daktuin.
Indeling :
Centrale entree met automatische deuren, lift en trappenhuis naar de achtste verdieping.
Ruime overloop met een gezellig aangeklede ontmoetingsruimte en een trap naar de gezamenlijke daktuin waar men de hele dag zon heeft.
Entreedeur van de woning, gang, ruime berging met de techniek en de wasmachine aansluiting.
Open keuken efficiënt gesitueerd in de doorloop naar de woonkamer. De moderne witte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een stenen aanrechtblad.
Goed ingedeelde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Woonkamer met glazen schuifpui van vloer tot plafond en gericht op het zuiden.
Slaapkamer met eveneens een glazen pui van vloer tot plafond.
De woonkamer en de slaapkamer hebben nu een open verbinding ( studio ) maar het is eenvoudig mogelijk om hier een set deuren in te plaatsen indien gewenst. De huidige open indeling zorgt echter wel voor een ruimtelijk gevoel en de scheidingswand houdt het bed uit het zicht.
In de kelder van het gebouw beschikt deze woning nog over een eigen stallingsplaats waar u een scooter of een motofiets kunt plaatsen. Voor uw fiets is er een gezamenlijke fietsenberging en indien u zich vervoerd met een Biro dan is er parkeerplek voor de deur. Parkeerplaatsen voor een auto zijn veelal te huur of te koop in het pand of in de straat.
Uiteraard zijn zaken als de Vereniging van eigenaren, het onderhoud van het pand en de beveiliging allemaal professioneel en uitstekend geregeld.
Kenmerken :
- “Mini-penthouse”
- Zeer efficiënte indeling
- Fraai aangelegde daktuin op de woning
- Inclusief stallingsplaats voor uw scooter/motor
- Alles nagenoeg nieuw en slechts twee jaar in gebruik
- Levering inclusief een deel van de meubilering is mogelijk
- Erfpachtcanon : 1395 euro per jaar / Vve bijdrage 136 euro per maand
The Gustav
The Gustav werd opgeleverd in 2020 en beschikt over 29 appartementen en 115 studio’s, verdeeld over twee gebouwen. Ze zijn bedoeld voor jonge professionals die aan het begin staan van hun carrière en willen wonen in de kosmopolitische en zakelijke omgeving van Zuidas.
In het noordelijk gelegen gebouw vind je op de eerste tot en met de achtste verdieping 96 studio’s met een oppervlak van 32 tot 49m2. Het gebouw beschikt over een daktuin die als duinlandschap is ingericht. Verder is er een binnentuin en zijn er meerdere ontmoetingsplekken in het gebouw zelf. Aan de van de Mahlerlaan is op de begane grond ruimte voor winkels en horeca.
Description
Only rarely for sale !
Comfortable apartment of 49m2 in the building The Gustav, located on the eighth and also top floor, including scooterparking and access to the roof garden on top of the building.
Because of its location on the corner, facing south and on the top floor, one is assured of very bright, a beautiful view and almost direct access to the roof garden.
Lay-out : Central entrance with automatic doors, elevator and staircase to the eighth floor.
Spacious landing with ameeting room and a staircase to the shared roof garden where you have sun all day.
Entrance door of the house, hallway, spacious storage room with the technology and the washing machine connection.
Open plan kitchen efficiently situated in the passage to the living room. The modern white kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and a stone counter top.
Well laid out modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet
Living room with floor-to-ceiling glass sliding doors and facing south.
Bedroom with also a glass sliding door from floor to ceiling. This sliding door cannot open
The living room and the bedroom now have an open connection (studio) but it is easily possible to place a set of doors in here if desired. However, the current open layout does provide a spacious feeling and the partition wall keeps the bed out of sight.
In the basement of the building, this house still has its own parking space where you can place a scooter or a motorcycle. For your bike there is a shared bicycle shed and if you are transported with a Biro then there is parking space in front of the door. Parking spaces for a car are often for rent or for sale in the building or close by.
Of course, matters such as the Association of Owners, the maintenance of the building and the security are all professionally and excellently arranged.
Characterize: - "Mini penthouse" - Highly efficient layout - Beautifully landscaped roof garden on the house - Including parking space for your scooter /motorcycle - Everything almost new and only two years in use - Delivery including part of the furniture is possible - Ground rent : 1395 euro per year / Vve contribution 136 euro per month
Building "The Gustav" The Gustav was completed in 2020 and has 29 apartments and 115 studios, spread over two buildings. They are intended for young professionals who are at the beginning of their career and want to live in the cosmopolitan and business environment of Zuidas.
In the northern building you will find on the first to eighth floor 96 studio's with an area of 32 to 49m2. The building has a roof garden that is designed as a dune landscape. There is also an inner garden and there are several meeting places in the building itself. On the van de Mahlerlaan there is space on the ground floor for shops and restaurants.
