Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Gerard Doustraat 1-huis AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Lichte gelijkvloerse benedenwoning met hoge plafonds en een achtertuintje in het leukste stuk van De Pijp aan het begin van de Gerard Doustraat nabij de hoek met de Ruysdaelkade. Gebouw : Het pand aan waar deze woning deel van uitmaakt bestaat uit vier appartementen en werd in 2001 met vergunning gesplitst. Het staat op eigen grond, de VVE is actief en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Lichte gelijkvloerse benedenwoning met hoge plafonds en een achtertuintje in het leukste stuk van De Pijp aan het begin van de Gerard Doustraat nabij de hoek met de Ruysdaelkade.

Gebouw :
Het pand aan waar deze woning deel van uitmaakt bestaat uit vier appartementen en werd in 2001 met vergunning gesplitst.
Het staat op eigen grond, de VVE is actief en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd door de leden.
De bijdrage voor deze woning is 80 euro per maand en de VVE heeft een onderhoudsreserve van ca. 4.000 euro.

Indeling :
Portiek, entree via een eigen voordeur.
Men stapt meteen de lichte woonkamer in die een plafondhoogte heeft van 2.70 meter.
Er zijn twee ramen aan de straatzijde ( dubbel glas ) en een grote bergkast onder de trap van de bovenwoningen.
Vanuit de woonkamer leidt een gang, apart toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting.

Ruime keuken in de uitbouw van het pand aan de achterzijde van de woning.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin.

De slaapkamer van 10m2 heeft een groot raam aan de tuin en hier zou men eenvoudig openslaande deuren kunnen aanbrengen.

De achtertuin van 16m2 is lekker onderhoudsarm omdat er een grote betonplaat ligt (!) dit vormt een goede basis om een mooie vlonder op te laten aanbrengen.
Met wat potten met planten, tuinverlichting en een zitje ontstaat er een sfeervolle buitenruimte, de houten schuttingen zijn in ieder geval recent al vernieuwd.

En als we dan toch bezig zijn ; met het plaatsen van een open-keuken in de woonkamer is het mogelijk om een tweede slaapkamer te maken op de plek van de huidige keuken.
De badkamer en het toilet liggen op de juiste locatie

Omgeving :
Gelegen in het leukste deel van de Pijp dat recent helemaal autoluw is gemaakt. Parkeerplaatsen zijn vervangen door groenstroken, fietsplekken en ruimte voor laden en lossen.
Parkeren doet men nu in de hypermoderne parkeergarage onder de Boerenwetering waar bewoners kunnen met een bewonersvergunning kunnen parkeren.
De drukte van de Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuyp en het Museumplein is allemaal dichtbij. Metrostation, tram en bus het is allemaal om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
196 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
A1
Perceel
7076
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 5 x 3.20 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's