Ons aanbod
Vorige | Volgende

Derde Helmersstraat 58 - 4 Amsterdam

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Loft appartement van 72m2 met een groot dakterras van 33m2 in het mooiste stukje van de Helmerbuurt in Amsterdam Oud-West. In 2019 zijn vijf luxe appartementen gerealiseerd in een statig pand uit begin 1900. Tijdens de renovatie werd nagenoeg alles vernieuwd waaronder de fundering en is er een groot dakterras aangelegd op een nieuw geïsoleerd dak. Deze bovenste woning geniet van al het licht, de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Loft appartement van 72m2 met een groot dakterras van 33m2 in het mooiste stukje van de Helmerbuurt in Amsterdam Oud-West.

In 2019 zijn vijf luxe appartementen gerealiseerd in een statig pand uit begin 1900. Tijdens de renovatie werd nagenoeg alles vernieuwd waaronder de fundering en is er een groot dakterras aangelegd op een nieuw geïsoleerd dak. Deze bovenste woning geniet van al het licht, de rust en het enorme terras dat bereikbaar is middels een vaste trap en een glazen dakopbouw.

Indeling :
Binnenkomst op de derde verdieping, trap naar de vierde verdieping, sfeervolle grote living met luxe open keuken.
De open indeling en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en in het hele appartement is een fraaie visgraat parketvloer met extra hoge plinten.
De open keuken met kookeiland grenst aan de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens/ Studioline.
Onder andere : inductie kookplaat met afzuiging in het blad, Quooker combi-kraan, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Het werkblad is van composiet en dus slijtvast en hitte bestendig.

Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer welke een open verbinding heeft met het woongedeelte.
De hoge schuiframen hebben een prachtig lichtinval, waar u ’s ochtends met een kopje koffie heerlijk in bed van kunt genieten.
Een grote op maat gemaakte kastenwand van vloer tot plafond biedt veel bergruimte en gaat van de slaapkamer over in de keuken en de woonkamer.
De badkamer is gesitueerd tussen de keuken en de woonkamer en is efficiënt ingericht ruimte met een wastafel, inloopdouche en een designradiator.
Midden in de ruimte is een blok met daarin ruimte voor een wasmachine/ droger. In dit deel is ook het toilet ingebouwd.

Het dakterras heeft een dakopbouw met ruimte voor een kleine pantry. Er is en koud watervoorziening en een elektra aansluiting. De vlonders van het terras zijn van duurzaam Bankirai hout.
U kunt hier heerlijk genieten van een lange zomeravond BBQ.

Domotica : de gehele woning is voorzien van Philips Hue verlichting.
Deze intelligente LED verlichting laat zich zeer eenvoudig geheel naar uw verlichtingswensen instellen en is te bedienen via draadloze schakelaar-dimmers, maar ook via de Hue app op uw telefoon of tablet.
Philips Hue is aan vele andere apps te koppelen, zo kunt u bijvoorbeeld een koppeling maken met Sonos-Spotify en tovert u de woning met een druk op de knop om in de ambiance die bij de muziek van uw keuze past.

Kenmerken :
- Eén slaapkamer
- Loft van 72m2 met dakterras van 33m2
- Luxe open keuken en veel kasten
- Compleet gerenoveerd in 2019
- Badkamer en toilet apart
- Domotica verlichting van Philips Hue
- Eigen grond (dus geen erfpacht)
- VvE wordt professioneel beheerd, bijdrage €87,40 per maand.

Locatie :
De woning ligt in de populaire Helmerbuurt in het bruisende stadsdeel Oud-West. Het Vondelpark, winkels, terrassen en restaurants van de Overtoom en de Kinkerstraat liggen om de hoek. Het centrum van Amsterdam ligt op loopafstand. In Helmerbuurt zijn tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en culturele uitgaansgelegenheden. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A10. Parkeren kan men met een vergunning Volgens informatie van de website van de gemeente is er een wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning van 3 maanden. Er is een overloopvergunning aan te vragen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
234 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A5
Perceel
9335
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's