afbeelding
Ons aanbod
Vorige | Volgende

De Genestetstraat 7bv Amsterdam

Koopsom € 1.499.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim bovenhuis van 185m2 met "Kangaroewoning " in een gemeentelijk monument, gelegen op eigen grond, met drie balkons een groot dakterras en een eigen opgang vanaf de straat. Deze woning werd smaakvol gerenoveerd en ingericht door InHouse Styling en het resultaat is een licht en ruim gezinshuis met vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens. De buitenzijde van het pand werd...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
HR combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam Q 8629
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim bovenhuis van 185m2 met "Kangaroewoning " in een gemeentelijk monument, gelegen op eigen grond, met drie balkons een groot dakterras en een eigen opgang vanaf de straat.

Deze woning werd smaakvol gerenoveerd en ingericht door InHouse Styling en het resultaat is een licht en ruim gezinshuis met vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens. De buitenzijde van het pand werd in 2021 geschilderd in opdracht van de VVE en verkeerd dus in prima staat.

Het appartement is ideaal voor een gezin en er is de mogelijkheid om de tweede verdieping als losse woning te gebruiken voor een au-pair of de kinderen.

Indeling ;
Portiek, eigen voordeur aan de straat, mooi afgewerkt trappenhuis.

Tweede verdieping ;
Brede overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, beiden met een balkon en een kastenwand.
Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Apart toilet en een compleet ingerichte keuken in de zijkamer aan de achterzijde.
Deze verdieping biedt vele mogelijkheden zo kunt u deze gebruiken als gastenwoning, voor de kinderen of voor een au-pair. De ouders slapen dan boven en de kinderen beneden !

Derde verdieping ;
Brede overloop, toilet en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer met openslaande deuren naar een frans balkon aan de voorzijde, moderne gashaard, hoge plafonds en glazen en-suite deuren in zwart staal.

Bijzondere woonkeuken uitgevoerd in donker hout en voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en een gezellig groot aanrechtblok waar men omheen kan werken. Door de opstelling van de keuken is er op deze verdieping maximaal licht en zicht van voor naar achter en past er een grote eettafel in de achterkamer.

Vierde verdieping ;
Overloop, grote master-bedroom met airconditioning en aansluitend de walk-in closet en een en-suite badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en een toilet.
De vloeren zijn afgewerkt met bijzondere vintagelook betontegels.

Berging met de nieuwe zuinige C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vaste trap naar het zonnige dakterras.

Dakterras ;
Bovenop het dak met rondom zicht over de buurt en de hele dag zon. Het terras is 30m2 groot en heeft een zonnescherm en een buitenkeuken.

Kenmerken :
- Eigen grond
- Visgraat parketvloeren
- Eigen opgang vanaf de straat
- Kleine VVE, afrekening naar aandeel
- 185m2 woonoppervlakte en 40m2 buitenruimte
- Vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens
- De tweede verdieping kan als een aparte woning gebruikt worden

Ideale gezinswoning op een rustige locatie in de zeer gewilde Helmerbuurt !

Description

Wonderfully light and spacious upper house of 185m2 in a municipal monument, located on private land, with three balconies a large roof terrace and a private entrance from the street.

This property was tastefully renovated and decorated by InHouse Styling and the result is a bright and spacious family home with four bedrooms, two bathrooms and two kitchens. The outside of the building was painted in 2021 on behalf of the VVE and is therefore in excellent condition.

The apartment is ideal for a family and there is the possibility to use the second floor as a separate home for guests, an au pair or the children.

Layout ;
Porch, private front door on the street, beautifully finished staircase.

Second floor ;
Wide landing with access to two large bedrooms, both with a balcony and a closet wall.
Bathroom with bath, shower and washbasin.
Separate toilet and a fully equipped kitchen in the side room at the rear.
This floor offers many possibilities so you can use it as a guest house, for the children or for an au pair. The parents sleep upstairs and the children downstairs!

Third floor ;
Wide landing, toilet and a bedroom at the front of the house.
Living room with patio doors to a French balcony at the front, modern gas fireplace, high ceilings and glass doors in black steel.

Special kitchen made of dark wood and equipped with all possible built-in appliances and a cozy large countertop block around which one can work. Due to the arrangement of the kitchen, there is maximum light and visibility from front to back on this floor and a large dining table fits in the back room.

Fourth floor ;
Landing, large master bedroom with air conditioning and then the walk-in closet and an en-suite bathroom.
The bathroom has a bath, double sink, double shower and a toilet.
The floors are finished with special vintagelook concrete tiles.

Storage room with the new economical central heating boiler and the connections for the washing machine and dryer and a fixed staircase to the sunny roof terrace.

Roof terrace ;
On top of the roof with all-round view over the neighborhood and sun all day. The terrace is 30m2 in size and has a sunshade and an outdoor kitchen.

Characterize:
- Private land
- Hardwood parquet floors
- Private entrance from the street
- Small active VVE, settlement by share
- 185m2 living space and 40m2 outdoor space
- Four bedrooms, two bathrooms and two kitchens
- The second floor can be used as a semi-separate house

Ideal family home in a quiet location in the very popular Helmerbuurt !

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Bruto inhoud
682 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom
Ligging
In woonwijk
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden