afbeelding
Ons aanbod
Vorige | Volgende

De Genestetstraat 7bv Amsterdam

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim bovenhuis van 185m2 op eigen grond, met drie balkons een groot dakterras en eigen opgang vanaf de straat. Deze woning werd smaakvol gerenoveerd en ingericht door InHouse Styling en het resultaat is een licht en ruim gezinshuis met drie slaapkamers, twee badkamers en twee keukens. De buitenzijde van het pand werd in 2021 geschilderd in opdracht van de VVE en verkeerd dus in...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
HR combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam Q 8629
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim bovenhuis van 185m2 op eigen grond, met drie balkons een groot dakterras en eigen opgang vanaf de straat.

Deze woning werd smaakvol gerenoveerd en ingericht door InHouse Styling en het resultaat is een licht en ruim gezinshuis met drie slaapkamers, twee badkamers en twee keukens. De buitenzijde van het pand werd in 2021 geschilderd in opdracht van de VVE en verkeerd dus in prima staat.

Het appartement is ideaal voor een gezin en er is de mogelijkheid om de tweede verdieping als losse woning te gebruiken voor een au-pair of studerende kinderen.

Indeling tweede verdieping ;
Portiek, eigen voordeur aan de straat, mooi afgewerkt trappenhuis naar de tweede verdieping, overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, beiden met een balkon en een kastenwand.
Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Apart toilet en een compleet ingerichte keuken in de zijkamer aan de achterzijde.

Derde verdieping ;
Overloop, toilet en een werkkamer aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer met openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde, gashaard, hoge plafonds en en-suite deuren in zwart staal met glas.
Bijzondere woonkeuken uitgevoerd in donker hout en voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en een gezellig groot aanrechtblok waar men omheen kan werken. Door de opstelling van de keuken is er op deze verdieping maximaal licht en zicht van voor naar achter en past er een grote eettafel in de achterkamer.

Vierde verdieping ;
Overloop, grote master-bedroom met aansluitend de walk-in closet en een en-suite badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en een toilet.
Berging met de C.V.-ketel, de wasmachine en droger en een vaste trap naar het dakterras.

Dakterras ;
Bovenop het dak met rondom zicht over de buurt en de hele dag zon. Het terras is 30m2 groot en heeft een zonnescherm en een buitenkeuken.

Kenmerken :
- Eigen grond
- Eigen opgang vanaf de straat
- Kleine VVE, afrekening naar aandeel
- 185m2 woonoppervlakte en 40m2 buitenruimte
- Drie slaapkamers, werkkamer, twee badkamers en twee keukens

Ideale gezinswoning op een rustige locatie in de zeer gewilde Helmerbuurt !

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Bruto inhoud
682 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom
Ligging
In woonwijk
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden