Heerlijk licht en ruim driedubbel bovenhuis van 185m2 in de Helmerbuurt, gelegen op eigen grond, met drie balkons, een groot dakterras en een eigen opgang vanaf de straat. Indeling ; Portiek, eigen voordeur aan de straat, trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping ; Brede overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, beiden met een balkon en een kastenwand. Badkamer met ligbad, douche en...
Heerlijk licht en ruim driedubbel bovenhuis van 185m2 in de Helmerbuurt, gelegen op eigen grond, met drie balkons, een groot dakterras en een eigen opgang vanaf de straat.
Indeling ;
Portiek, eigen voordeur aan de straat, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping ;
Brede overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, beiden met een balkon en een kastenwand.
Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Apart toilet en een compleet ingerichte keuken in de zijkamer aan de achterzijde.
Derde verdieping ;
Brede overloop, toilet en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer met openslaande deuren naar een frans balkon aan de voorzijde, gashaard, hoge plafonds ( deels met ornamenten ) en glazen en-suite deuren van zwart staal.
Ruime woonkeuken uitgevoerd in donker hout en voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en een gezellig groot aanrechtblok waar men omheen kan zitten en werken. Door de opstelling van de keuken is er op deze verdieping maximaal licht en zicht van voor naar achter en past er een grote eettafel bij de keuken.
Vierde verdieping ;
Overloop, grote slaapkamer met airconditioning en aansluitend de walk-in closet en badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en een toilet.
Berging met C.V.-ketel ( 2022 ), aansluitingen voor de wasmachine/droger en een vaste trap naar het zonnige dakterras.
Dakterras ;
Bovenop het dak met rondom zicht over de buurt en de hele dag zon. Het terras is 30m2 groot en heeft een zonnescherm en een buitenkeuken. Het terras is in 2012 met een bouwvergunning aangelegd.
Kenmerken :
- Eigen grond
- Visgraat parketvloeren
- Eigen opgang vanaf de straat
- 185m2 woonoppervlakte en 40m2 buitenruimte
- Vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens
- Actieve VVE, 2 leden, bijdrage : 300 euro per maand
- VVE administratie in eigen beheer conform wettelijke eisen
Ideale gezinswoning op een rustige locatie in de zeer gewilde Helmerbuurt !
Description
Wonderfully light and spacious upper house of 185m2 in a municipal monument, located on private land, with three balconies a large roof terrace and a private entrance from the street.
The building was build in 1898 and renovated and divided in two apartments in 2007, this apartment is situated on the top three floors and has its own stairwelland frontdoor at streetlevel.
Layout ; Porch, private front door on the street, well finished staircase.
Second floor ; Wide landing with access to two large bedrooms, both with a balcony and a closets. Bathroom with bath, shower and washbasin. Separate toilet and a fully equipped kitchen in the side room at the rear.
Third floor ; Wide landing, toilet and a small bedroom/office at the front of the house. Large living room with a french balcony at the front, gas fireplace, high ceilings and a glass separation in black steel.
Kitchen made of dark wood and equipped with all possible built-in appliances and a cozy large stone countertop block around which one can work. Due to the arrangement of the kitchen, there is maximum light and visibility from front to back on this floor and a large dining table fits in the back room.
Fourth floor ; Landing, large master bedroom with air conditioning and then the walk-in closet and an en-suite bathroom. The bathroom has a bath, double sink, double shower and a toilet.
Storage room with the new economical central heating boiler and the connections for the washing machine and dryer and a fixed staircase to the sunny roof terrace.
Roof terrace ; On top of the roof with all-round view over the neighborhood and sun all day. The terrace is 30m2 in size and has a sunshade and an outdoor kitchen.
Characterize: - Private land, no leasehold - Hardwood parquet flooring - Private entrance from the street - Small active VVE with two members - 185m2 living space and 40m2 outdoor space - Four bedrooms, two bathrooms and two kitchens
Ideal family home in a quiet location in the very popular Helmerbuurt !
