Ons aanbod
Vorige | Volgende

Brouwersgracht 286 AMSTERDAM

Vraagprijs € 2.250.000 k.k.

Huurprijs € 300 per m²/jaar

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Bijzondere gelijkvloerse kantoorruimte van 408m2 op de begane grond van de Brouwersgracht 286 en de Baanbrugsteeg 22. Zeer goede locatie in het centrum 9 randje Jordaan ) nabij het Haarlemmerplein, de Haarlemmerdijk en het Centraal Station. Indeling : Hoofdentree aan de Brouwersgracht 286. Kantine met keuken met oud balkenplafond ( lage ruimte ), glazen deuren met oude pakhuisdeuren aan de gracht....

Kenmerken

Soort object
kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
408 m²

Omschrijving

Bijzondere gelijkvloerse kantoorruimte van 408m2 op de begane grond van de Brouwersgracht 286 en de Baanbrugsteeg 22.

Zeer goede locatie in het centrum 9 randje Jordaan ) nabij het Haarlemmerplein, de Haarlemmerdijk en het Centraal Station.

Indeling :
Hoofdentree aan de Brouwersgracht 286.

Kantine met keuken met oud balkenplafond ( lage ruimte ), glazen deuren met oude pakhuisdeuren aan de gracht.

Toiletgroep met vier toiletten ( 2x dames en 2x heren ) doorloop naar de achtergelegen kantoren.

Atrium met dakramen centraal in de hoge achtergelegen bedrijfsruimte met tweede entree/uitgang aan de Baanbrugsteeg.

Totaal zes ruime kantoorkamers van verschillende formaten allen gesitueerd rond het centrale Atrium.

Kantoor 1 : 33m2
Kantoor 2 : 10m2
Kantoor 3 : 30m2
Kantoor 4 : 46m2
Kantoor 5 : 41m2
Kantoor 6 : 32m2

Alle kantoren zijn voorzien van airconditioning, een ventilatiesysteem en kabelgoten.

Kenmerken :
- Onopvallende industrieel afgewerkte ruimte
- Goede isolatie en klimaatbeheersing
- Alarmsysteem / toegangssysteem
- Airconditioning per kantoor
- Verwarming middels CV installatie
- Serverruimte en kabelgoten
- Ruime pantry/keuken en toiletgroep
- Betonvloeren

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2021

Verhuurvoorwaarden :
Contract : ROZ kantoorruimte
Huurperiode : 5 jaar + 5 Jaar
Verhuur uitsluitend als geheel van 408m2 ( Nen2580 meetrapport aanwezig )
Huurprijs : 300 euro per BVO m2 per jaar exclusief BTW
Totale huurprijs 122.400 euro per jaar / 10.200 euro per maand exclusief BTW
Waarborgsom : 25.000 euro

Verkoopvoorwaarden :
Koopsom : 2.250.000 euro kosten koper (niet BTW belaste verkoop )
Het verkochte betreft een Rijksmonument op eigen grond ( Brouwersgracht ) en een gedeelte ( Baanbrugsteeg 22 ) gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot en met 2047.
Verkoopvoorwaarden : "As is, where is", onder voorbehoud van gunning en ondertekening koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
408 m²
In units vanaf
408 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A1
Perceel
9532
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Perceel
8840
Eigendomssituatie
erfpacht
Lasten afgekocht tot
2047-05-31

Foto's