Ons aanbod
Vorige | Volgende

Brouwersgracht 186 A Amsterdam

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Fraai gerenoveerd appartement van 101m2 met lage plafonds, een dakterras, lift en twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen in pakhuis 't Potaschvat aan de schilderachtige Brouwersgracht. Deze woning werd in 2016 onder leiding van Standard Studio volledig verbouwd met allerlei slimme oplossingen voor kasten, bergruimtes en luxe gadgets. Het resultaat is een hoogwaardig afgewerkt, doordacht en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In woonwijk, in centrum, aan water, aan vaarwater

Omschrijving

Fraai gerenoveerd appartement van 101m2 met lage plafonds, een dakterras, lift en twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen in pakhuis 't Potaschvat aan de schilderachtige Brouwersgracht.

Deze woning werd in 2016 onder leiding van Standard Studio volledig verbouwd met allerlei slimme oplossingen voor kasten, bergruimtes en luxe gadgets.
Het resultaat is een hoogwaardig afgewerkt, doordacht en modern grachten-appartement in een historisch gebouw.

Indeling :
Centrale entree, gang, gemeenschappelijke fietsenberging, trappenhuis en lift

Derde verdieping :
Voordeur van het appartement, ruime hal, W.C., maatwerk kastenwand met daarin o.a. de C.V.-ketel, wasmachine en droger, berging en kledingkasten.
Moderne zwarte stalen trap naar de vierde verdieping en een wand met op maat gemaakte boekenkast.
Midden op de verdieping is een schuifdeur welke in de wand valt.
Hier achter bevindt zich de hoofd slaapkamer met op maat gemaakte kledingkasten en een en-suite badkamer met douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
De slaapkamer heeft openslaande deuren aan de gracht en men heeft een fraai uitzicht op de gracht en de Goudsbloemstraat.
Deze hele verdieping is niet hoog ( 2.13mtr tussen de balken en 1.89mtr onder de balken ) maar wel erg sfeervol met eikenhouten balken en een brede eikenhouten vloer.
Bij de renovatie is meteen een goede rubberen isolatievloer aangebracht onder de eikenhouten vloer.

Vierde verdieping :
Via de zwarte stalen trap komt men in de maatwerk keuken welke is voorzien van een kookeiland met veel kastruimte.
Het spoelgedeelte en alle inbouwapparatuur bevindt zich aan de zijwand en in de dakkapel welke ook in 2016 werd geplaatst.
Direct aan het kookeiland is de eettafel en aansluitend de woonkamer met openslaande deuren aan de gracht.
De ruime woonkamer heeft veel ramen en de ligging op het zuiden staat garant voor veel licht.
Hier zijn een gesloten gashaard en een ingebouwde beamer aangebracht, dus T.V. kijkt u hier, bij de haard, op bioscoopformaat !

Aan de achterzijde van deze verdieping is een tweede slaapkamer met ingebouwd bureau/werkplek en een tweede W.C.
Vanuit deze kamer loopt men ook zo het dakterras op met nieuwe houten vlonders, plantenbakken en een vaste bank.
Boven de keuken is er ook nog een keurig afgewerkte vliering welke bereikbaar is met een vaste ladder.
Van de vliering is een 'cosy' derde slaapplek gemaakt.

Algemeen :
- Lift
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Gezamenlijke fietsenberging
- Gezonde VVE, bijdrage 280 euro per maand
- Compleet onder architectuur verbouwd in 2016
- Modern comfort en fraaie monumentale details
- Let op : Plafondhoogte derde verdieping is 1.89 mtr onder de balken en 2.13 tussen de balken !!!

Kortom : Hier hoeft u niets te doen en kunt u genieten van een top-verbouwd appartement aan de mooiste gracht van Amsterdam !

** ENGLISH **

Situated in the sought-after ‘grachtengordel’ neighbourhood of Amsterdam centrum is this beautifully renovated apartment of 101m2 on the top two floors of a former warehouse on Brouwersgracht.
The apartment comprises of two bedrooms, one ensuite bathroom, two toilets, a roof terrace and it is accessible via an elevator.

The apartment was completely renovated in 2016 by Amsterdam based architecture practice Standard Studio .
Finished to a very high standard using luxury materials, the apartment comes equipped with multiple smart solutions for cupboards, storage , work space and luxury gadgets.
With beautiful views of Noorderkerk & Westerkerk, the apartment is an ideal of comfortable city living.

Layout:
Through the main door you enter the spacious central corridor that houses communal indoor bike shed.
The corridor leads to the stairwell and elevator.

Third floor:
Through the front door of the apartment you enter a spacious hall with toilet, a custom-built storage wall housing the C.V. boiler, washer and dryer, wardrobe & storage.
On the opposite side is a modern ‘blauw’steel staircase leading to the fourth floor and a custom-made bookcase.
In the middle of the floor is a built-in sliding door that leads to the master bedroom with ensuite bathroom.
The large bedroom features custom-made wardrobes and large windows that open to the beautiful view of the canal and goudsebloemstraat.
The bathroom design features extensive use of metro & penny tiles with a walk-in shower, a bath and sink with retro cabinet.
This whole floor is not high ( 2.13mtr) but very atmospheric with oak beams and a wide oak flooring.
During the renovation high quality rubber insulation was installed.

Fourth floor:
Through the ‘blauw’ steel staircase one enters the large kitchen and living area.
The L-shaped kitchen has a central island with 5-burner gas and inbuilt pantry and utensils storage.
The kitchen sink with quooker tap, dishwasher, fridge and freezer are located on the side wall with dormer window that was also installed in 2016.
Sitting next to central island is the dining table.

The spacious living area features large windows that open to the beautiful canal views.
The south facing living room is filled with light from the front windows and the two skylights in the roof.
There is a custom built Dik Geurts wood fireplace & storage, designer vasco radiator and a built-in projector system for a perfect cinema experience !

At the rear of this floor is a second bedroom with built-in desk/workstation and a second toilet.
The room leads to the roof terrace with high quality decking and fixed oak bench.
The bedroom features a cozy third sleeping room in the attic accessible via ladder installed in the room.

General:
- Elevator
- Ceiling height
- Own land
- National Monument
- Healthy VVE, contribution 280 euros per month
- Complete Architecht-led renovation in 2016
- Modern, comfortable with beautiful monumental details
- Low ceiling on the 3rd floor, 1.89mtr under the wooden beams and 2.13mtr in between the beams.

In short: Here you don't have to do anything! You are ready to enjoy a top-converted apartment on the most beautiful canal of Amsterdam!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
315 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A16
Perceel
7640
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, in centrum, aan water, aan vaarwater

Foto's