Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Brouwersgracht 170 B Amsterdam

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd driedubbel bovenhuis van 119 m2 met een eigen opgang, een super zonnig dakterras en een eigen berging op één van de mooiste locaties van Amsterdam. Gelegen aan de Brouwersgracht met een uniek vrij uitzicht over de Lindengracht en de kruising van de Brouwersgracht met de Prinsengracht. Het pand bestaat uit twee appartementsrechten en werd in 2018 voorzien van een nieuwe...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum, aan water

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd driedubbel bovenhuis van 119 m2 met een eigen opgang, een super zonnig dakterras en een eigen berging op één van de mooiste locaties van Amsterdam.
Gelegen aan de Brouwersgracht met een uniek vrij uitzicht over de Lindengracht en de kruising van de Brouwersgracht met de Prinsengracht.

Het pand bestaat uit twee appartementsrechten en werd in 2018 voorzien van een nieuwe fundering en souterrain.
Gedurende de afgelopen twee jaar is vervolgens het complete casco gerenoveerd en werd deze woning gestript en opnieuw afgebouwd.

Deze “witte dame” aan de Brouwersgracht staat er dus weer tiptop bij !

Indeling :
Monumentale stenen trap, eigen entreedeur, privé trappenhuis naar de tweede verdieping. Eigen berging van 4m2, bereikbaar via een trappetje naar het souterrain.

Tweede verdieping :
Overloop, garderobekast, aparte W.C. badkamer en twee slaapkamers.
Ruime slaapkamer van 19m2 met drie geïsoleerde ramen en een kledingkast met ingebouwde T.V. Deze kamer is gelegen aan de grachtzijde en heeft een fraai uitzicht op de Lindengracht.
De splinternieuwe badkamer in het midden van de verdieping is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.
Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer van 21m2 met een uitbouw die als kastenkamer gebruikt kan worden en er is een vaste kast onder de trap.
Deze hele verdieping is voorzien van een goede isolatie en een lichte eikenhouten planken vloer.

Derde verdieping :
Deze verdieping is helemaal open gemaakt en via de ramen voor en achter komt er een zee aan licht naar binnen. Drie geïsoleerde ramen aan gracht geven een prachtig uitzicht op de Lindengracht, de historische bebouwing en de Noorderkerk.
Een nieuwe op maat gemaakte keuken met kookeiland heeft een gezellig Frans balkon en alle benodigde inbouwapparatuur, een stenen aanrechtblad en een Quooker.
Al kokend overziet men de woonkamer en het uitzicht.
In de uitbouw van deze verdieping is een W.C., een bergkast en de C.V.-ketel.

Vierde verdieping : De kers op de taart !
Derde slaapkamer onder het nieuwe geïsoleerde dak, glazen pui naar het dakterras van 20m2 op het zuiden.
Het unieke is dat dit terras is ontstaan door de halve kap-verdieping weg te halen.
Dit is met vergunning is 1983 uitgevoerd en zou nu nooit meer mogen.
Bij de recente renovatie is alles vernieuwd en hier zit u nu heerlijk in het zonnetje met uitzicht op de Jordaan.

Kenmerken :
- Eigen grond
- Uniek dakterras
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Rustige locatie en uniek uitzicht
- Nieuwe fundering, dak en gevelwerk
- Totaal 143m2, 119m2 wonen, 4m2 berging en 20m2 terras
- Goed functionerende VVE, compleet onderhoud uitgevoerd

Omgeving :
De woning bevindt zich in het rustigste deel van de Brouwersgracht waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen maar met slechts 5 minuten wandelen bent u op de Haarlemmerdijk/Haarlemmerstraat met allerhande winkels voor o.a. uw dagelijkse boodschappen. Pal aan de overkant van de woning is er op zaterdag de gezellige Lindengracht-markt en de biologische markt bij de Noorderkerk. Het centraal station ligt op slechts 10 minuten afstand lopen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
399 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A2
Perceel
7881
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum, aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's