Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Tolstraat 40 * Amsterdam

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Modern gerenoveerd tweekamerappartement van 85m2 met een riant terras van 25m2 op het zuiden, een eigen opgang, separate berging van 4m2 en een parkeerplaats direct onder het appartement. De indeling maakt de woning ook zeer geschikt voor werken aan huis. De woning werd in 2018 intern gerenoveerd en maakt onderdeel uit van het complex Hendrick de Keijser II dat in 2005 werd gebouwd. De woningen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Modern gerenoveerd tweekamerappartement van 85m2 met een riant terras van 25m2 op het zuiden, een eigen opgang, separate berging van 4m2 en een parkeerplaats direct onder het appartement. De indeling maakt de woning ook zeer geschikt voor werken aan huis.

De woning werd in 2018 intern gerenoveerd en maakt onderdeel uit van het complex Hendrick de Keijser II dat in 2005 werd gebouwd. De woningen hebben betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen, dubbel glas en zijn derhalve voorbereid op de toekomst. Onder het complex is een parkeerkelder waarin wij een parkeerplaats te koop aanbieden, deze kost 45.000 euro kosten koper en is vanaf de woning binnendoor bereikbaar.

Indeling :
Eigen voordeur aan de straat, ruime hal met de meterkast, brede trap, overloop met toegang tot alle vertrekken.
Overloop, gang met balustrade, W.C. en een walk-in closet die ook gebruikt kan worden als tweede slaapkamer.

Moderne witte en-suite badkamer met inloopdouche, glazen douchewand, wastafelmeubel met spiegel.
Slaapkamer van 11 m2 met toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.

Hoge lichte voorkamer op straatniveau (splitlevel) welke nu in gebruik is als eetkamer en kantoor aan huis.
De voorkamer wordt afgescheiden van het hoger gelegen deel van de woning middels een trap en een balustrade van zwart staal en glas. Het is mogelijk om in de voorkamer een eigen entreedeur aan de straat te maken.
Dat kan handig zijn als u bijvoorbeeld een praktijk aan huis wilt vestigen.

In de doorloop tussen de eetkamer en de woonkamer is een nieuwe keuken gesitueerd met veel kastruimte en twee aanrechtbladen. De keuken is voorzien van fraaie donkere kastfronten en een donker houten aanrechtblad.
De inbouwapparatuur bestaat uit twee koelkasten met vriesvak, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Direct achter de keuken is een bijkeuken met daarin technische installaties als de C.V. ketel, W.T.W. installatie en de wasmachine en droger aansluitingen.

De woonkamer heeft een grote glazen pui aan het terras van 25m2 dat is gelegen op het zonnige zuiden.
Via het terras is op korte afstand de parkeerplaats en de berging van 4m2 in de kelder van het complex bereikbaar.

Vereniging van eigenaren :
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen 84 euro per maand voor de woning en 18 euro per maand voor de parkeerplaats. De administratie wordt gevoerd door vvenl.nl en er is een huishoudelijk reglement en een gezonde onderhoudsreserve.

Kenmerken :
- Gebouwd in 2005
- Gerenoveerd in 2018
- Woning, berging en parkeerplaats
- Gezonde VVE met professionele beheerder
- Erfpacht gemeente Amsterdam afgekocht tot 2053

Omgeving :
De Tolstraat is een rustige straat gelegen midden in De Pijp nabij de Van Woustraat. Deze gezellige buurt staat bekend om de diversiteit aan leuke restaurants, koffie- en lunchtenten, kroegen en winkels. Albert Heijn, Coffee Company, Hutspot en ga zo maar door het zit allemaal om de hoek en de Albert Cuypmarkt is ook op loopafstand gelegen. Openbaar vervoer, zoals tram 3, 4 en 25 stoppen om de hoek. Zowel station Rai als Amstel zijn gelegen op fietsafstand. De diverse uitvalswegen en de ringweg A-10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
277 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
10901
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/10/2053
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A85
Perceel
10901
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/10/2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6.60 x 3.64 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's