Ons aanbod
Vorige | Volgende

Raamstraat 4 Amsterdam

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Uniek pand van ca. 140m2 ( rijksmonument ) gelegen op een fantastische locatie om de hoek van de Prinsengracht, aan een gezellige en rustige straat midden in het Centrum van Amsterdam. Het pand heeft een verrassende indeling met een open structuur, een klein achtertuintje en een groot zonnig dakterras van ca. 20 m². De achtertuin, bereikbaar via het balkon aan de keuken en via het souterrain, ligt...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum

Omschrijving

Uniek pand van ca. 140m2 ( rijksmonument ) gelegen op een fantastische locatie om de hoek van de Prinsengracht, aan een gezellige en rustige straat midden in het Centrum van Amsterdam.

Het pand heeft een verrassende indeling met een open structuur, een klein achtertuintje en een groot zonnig dakterras van ca. 20 m². De achtertuin, bereikbaar via het balkon aan de keuken en via het souterrain, ligt beschut en is circa 15 m² groot.

De indeling van de woning is als volgt (zie ook de plattegronden):

Bel-etage: een hardstenen bordestrap leidt naar de stijlvolle entree met ruime hal, daarachter de gezellige woonkeuken gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon met trap naar de achtertuin. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet.

1e verdieping: ruime overloop aan de voorzijde en aan de achterzijde ( split-level ) de sfeervolle woonkamer met openhaard en de master-bedroom met grote ramen van vloer tot plafond aan de achterzijde.

2e verdieping: overloop, trapkast, royale badkamer met blauwe tegels en mokka kleurig sanitair te weten een ligbad, dubbele wastafel, douche en wc. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een zonnig dakterras van ca. 20 m².

3e (kap) verdieping: hier bevindt zich de tweede slaapkamer.
Souterrain: waskamer/ bergruimte aan de voorzijde en een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

Kenmerken :
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Drie slaapkamers
- Tuintje en dakterras
- Binnenzijde pas geschilderd
- Aparte open indeling, veel trappen
- Open haard en oude balkenplafonds
- Snelle levering is mogelijk indien gewenst

Omgeving
Het pand is gelegen op een zeer goede locatie op de hoek van de Prinsengracht, in een relatief rustige straat op het randje van de Jordaan tussen de Leidsegracht en de Passeerdersgracht. De woning is gelegen op loopafstand van o.a. het Vondelpark, de "9 straatjes" en de Elandsgracht alwaar u terecht kunt voor al uw boodschappen. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden waaronder de Stadsschouwburg Amsterdam en het Nieuwe De La Mar Theater.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Rondom het Leidseplein zijn haltes voor tramlijnen 1, 2, 5, 7 en 10 en bij het busstation aan de Marnixstraat ter hoogte van de Elandsgracht vindt u haltes voor diverse buslijnen waaronder de snelbus naar Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
329 m³
Perceeloppervlakte
46 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceel
9443
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 2.13 x 4.50 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden