Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Ons aanbod
Vorige | Volgende

Lindengracht 326 AMSTERDAM

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Keurig, degelijk en ruim appartement op een super locatie, met een ruime tuin/patio en de mogelijkheid om vier slaapkamers te realiseren ( nu drie slaapkamers en berging ) Het gebouw : Het complex waar deze begane grond woning deel van uitmaakt werd in 1987 gebouwd. het bevat vijf appartementen en wat architectuur betreft is het niet moeders mooiste maar het is wel zeer degelijk gebouwd met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Wijk
Centrum De Jordaan
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Keurig, degelijk en ruim appartement op een super locatie, met een ruime tuin/patio en de mogelijkheid om vier slaapkamers te realiseren ( nu drie slaapkamers en berging )

Het gebouw :
Het complex waar deze begane grond woning deel van uitmaakt werd in 1987 gebouwd. het bevat vijf appartementen en wat architectuur betreft is het niet moeders mooiste maar het is wel zeer degelijk gebouwd met betonnen fundering, vloeren en balkons, dubbel beglazing en weinig schilderwerk dus onderhoudsvriendelijk, "ïeder nadeel, heb zijn voordeel" zei een wijze man uit Betondorp eens !

Indeling :
De entree van de woning is op de bel-etage via een keurig onderhouden gezamenlijk trappenhuis.

Bel-etage : woningdeur, hal, WC met fonteintje, slaapkamer welke nu in gebruik is als werkkamer, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel meubel met spiegelkast en verlichting, wasmachine aansluiting, doorloop naar de tweede slaapkamer welke nu in gebruik is als eetkamer.

Ruime woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur, deur naar het balkon met bergkasten en een wenteltrap naar de besloten achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is geheel bestraat en hier heeft u dus geen onderhoud aan.

Souterrain : Vanuit de woonkamer is er een trap naar de ruime hoofd slaapkamer in het souterrain, hiervandaan leidt een deur naar een hobbyruimte met ramen aan de tuin en ook is er nog een aparte berging welke een in/uitgang heeft naar het gezamenlijke trappenhuis zodat men de fiets binnen kan zetten.

Mogelijkheid vier slaapkamers :
Met een kleine verbouwing van het souterrain is hier een hal en een vierde slaapkamer te realiseren en zelfs de aanleg van een tweede badkamer is goed te doen ( zie de plattegrond met alternatieve indeling )
Dit appartement is daardoor uitermate geschikt voor een gezin met kinderen dat graag in het Centrum blijft wonen.

Kenmerken :
- Eigen grond
- Twee verdiepingen
- Achtertuin en balkon
- Vier slaapkamers mogelijk
- Degelijke bouw en goede VVE
- Toplocatie, tuin en veel slaapkamers
- Sfeervolle familiewoning op een goede locatie

Locatie :
Het laatste deel van de Lindengracht is het rustigste gedeelte met voornamelijk woningen en parkeren voor de deur. Behalve op zaterdag als de markt voor de deur is. De Lindengrachtmarkt is wereldberoemd inmiddels en hier koopt u de lekkerste dingen bio of niet bio maar altijd van goede kwaliteit. De supermarkten van Jumbo en Appie zitten om de hoek evenals de leukste horeca en lokale winkels. Openbaar vervoer stopt op de Marnixstraat ( bus en tram ) en het Marnixbad, Centraal Station en het Westerpark het is allemaal dichtbij.

De Noordelijke Jordaan :
Ondanks de internationalisering van Amsterdam is dit nog steeds een buurtje waar bewoners elkaar kennen en met respect behandelen. Dat houden wij graag zo en dus wij nodigen alle gezinnen op zoek naar ruimte in de Jordaan uit om te komen kijken !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Bruto inhoud
238 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A1
Perceel
8035
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.40 x 5.20 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's