Ons aanbod
Vorige | Volgende

Discreet

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen ruim appartement met lift, berging en twee slaapkamers in het achterhuis van het monumentale pakhuis Het Kleine Groene Hert aan de Brouwersgracht. De oude eiken dakspanten en balken geven de authentieke sfeer van een monumentaal pakhuis maar er is toch veel licht in de woning doordat er midden in het gebouw een licht-hof is gemaakt. Aan de achterzijde van het pand staat geen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1725
Wijk
Centrum-Grachtengordel
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen ruim appartement met lift, berging en twee slaapkamers in het achterhuis van het monumentale pakhuis Het Kleine Groene Hert aan de Brouwersgracht.

De oude eiken dakspanten en balken geven de authentieke sfeer van een monumentaal pakhuis maar er is toch veel licht in de woning doordat er midden in het gebouw een licht-hof is gemaakt.
Aan de achterzijde van het pand staat geen gebouw en is een open plaats in de bebouwing van de Vinkenstraat alwaar een stadstuintje is en dit gebouw heeft hier een achteringang.

Vierde verdieping 48m2:
Keurige centrale entree aan de Brouwersgracht, hal, toegang naar de bergingen en de wasserette van het complex. Trap en lift naar de vierde verdieping, overloop, meterkast, entreedeur woning.

Men stapt hier meteen de gezellige woonkeuken binnen, de keuken staat tegen de muur en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken grenst aan een grote glazen pui aan het licht-hof. De keuken heeft voldoende plaats voor een grote eettafel zoals u op de foto's kunt zien en er is een berging en een toilet dat recent modern is gerenoveerd.

De woonkamer is ruim 20m2 groot en heeft een sfeervolle openhaard. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Een houten trap leidt naar de kapverdieping.

Kapverdieping 36m2:
Deze verdieping heeft een vrij open indeling, de hoofdslaapkamer van ca. 18m2 ligt aan de achterzijde. Aan het licht-hof is een logeer/werkkamer van 11m2 met weer een groot raam en fraai stalen kozijn met glas vormt de scheiding tussen de twee kamers.

Centraal in het midden is de badkamer met een wastafel met kastruimte, een tweede WC en een ligbad met douchegedeelte. Boven de badkamer is nog een vliering.
Deze hele verdieping is voorzien van een lichte eikenhouten vloer en het dak is goed geïsoleerd
Op de begane grond beschikt deze woning over een eigen berging en er is tevens een gezamenlijke "wassalon" met professionele apparatuur ter beschikking van de VVE leden

Kenmerken :
- Eigen grond
- Lift en berging
- Rijksmonument nr.801
- Eikenhouten vloeren en openhaard
- Blokverwarming, voorschot 71 euro per maand
- Zeer goede en gezonde VVE, bijdrage 181 euro per maand
- Air BnB, short-stay en vergelijkbare korte verhuur is niet toegestaan

**** english translation ****

Lovely apartment located in a calm area of the Jordaan. The residence has an elevator, storage room and two bedrooms and is situated the rear end of an historical warehouse on the Brouwersgracht.

The residence is located on the fourth and fifth floors and has a gross floor area of ca. 96M2. Since the bedrooms are situated on the top floor with the cap roof the measurements according to the Nen2580 only state 84m2, but as imagined the space feels a lot more spacious.

The old oak beams give an authentic atmosphere of a monumental warehouse however there is a great amount of lighting due to the structure in the middle of the building because a light court has been created.

At the back of the property there are no buildings. There is an open square situated which provides as a city garden, the building has a back entrance to this.

Fourth Floor 48m2:
Neat central entrance on the Brouwersgracht, hallway, access to the storerooms and the launderette of the complex. Staircase and lift to the fourth floor, landing, meter closet, entrance door of the residence.

When entering you'll arrive in a very welcoming kitchen, the kitchen is placed against the wall and is equipped with a dishwasher, gas hob, oven and extractor. The kitchen is adjacent to a large glass facade viewing the light court. The kitchen has plenty of space for a large dining table. Also there is a storage room and recently renovated toilet.

The living room is 20m2, has a spacious feel and has an atmospheric fireplace. It entirely features a beautiful oak floor. A wooden staircase leads to the

Top floor 36m2:
This floor has a fairly open layout, the main bedroom which is ca. 18m2 is located at the rear. On the side of the light-hof a guestroom/office of 11m2 is situated which is seperated by a beautifull glass door with steel frames.

Centrally located is the bathroom with washbasin, closet space, a second toilet and a bath with shower. The bathroom also features a loft attic for storage.

This whole second floor features a light oak floor and the roof is very well isolated.

On the ground floor, this apartment has its own storeroom and there is also a joint "laundromat" with professional equipment at the disposal of the VVE members.

Features:
- Full ownership
- Lift and storageroom
- Registered monument No. 801
- Oak wooden floors and fireplace
- Block heating, advance 71 Euro per month
- Very good and healthy VVE, contribution 181 Euro per month
- Air BnB, short-stay and comparable short rental are not allowed






Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
187 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A10
Perceel
7638
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Foto's