Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Brouwersgracht 170 B AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Licht en ruim dubbel bovenhuis van 116 m2 met een zonnig dakterras op één van de mooiste locaties van Amsterdam. Gelegen aan de Brouwersgracht met een uniek vrij uitzicht over de Lindengracht en de kruising van de Brouwersgracht met de Prinsengracht. Het pand werd in 1983 gesplitst in twee appartementsrechten. Dit jaar zijn de fundering en het souterrain compleet vernieuwd. De woning heeft hier een...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Centrum-Grachtengordel
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Licht en ruim dubbel bovenhuis van 116 m2 met een zonnig dakterras op één van de mooiste locaties van Amsterdam. Gelegen aan de Brouwersgracht met een uniek vrij uitzicht over de Lindengracht en de kruising van de Brouwersgracht met de Prinsengracht.

Het pand werd in 1983 gesplitst in twee appartementsrechten. Dit jaar zijn de fundering en het souterrain compleet vernieuwd. De woning heeft hier een eigen berging van 4,5m2 die bereikbaar is via een aparte ingang aan de Brouwersgracht.

Indeling : stenen trap aan de straat, centrale hal, meterkast, eigen trap naar de woning.

Tweede verdieping, overloop, garderobe, ruime slaapkamer met drie ramen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer in het midden van de verdieping is voorzien van een ligbad, wc, wastafel en douche. Aan de achterzijde is een tweede slaap/werkkamer met een multifunctionele uitbouw.

De fraaie, ruime open en lichte woonkamer op de derde verdieping is voorzien van een houtkachel en open keuken die in 1983 nieuw werd geplaatst. In de uitbouw van deze verdieping is een WC en een bergkast met de CV ketel.

De vierde verdieping verrast opnieuw door zijn lichte werk/tuinkamer met glazen pui die toegang geeft tot een zonnig dakterras van 20m2 dat prachtig uitkijkt over de Jordaan.

Het geheel verkeert in een goed functionerende staat. Er is enige scheurvorming in een aantal wanden. Dit is voornamelijk ontstaan tijdens het funderingsherstel. Verkoopster beschikt over een raming van haar stukadoor van de reparatiekosten, maar wij kunnen ons voorstellen dat een koper liever zelf de gehele woning intern zal willen renoveren. Net zoals de huidige eigenaresse heeft gedaan in 1983 toen zij er ging wonen.

Kenmerken :
• Eigen grond
• Nieuwe fundering
• Rustige locatie en uniek uitzicht
• Totaal 140m2 gebruiksoppervlakte
• 116m2 wonen, 4m2 berging en 20m2 terras
• Geen monument, wel beschermd stadsgezicht

Omgeving :
De woning bevindt zich in het rustigste deel van de Brouwersgracht waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen maar met slechts 5 minuten wandelen bent u op de Haarlemmerdijk/Haarlemmerstraat met allerhande winkels voor o.a. uw dagelijkse boodschappen. Pal aan de overkant van de woning is er op zaterdag de gezellige Lindengrachtmarkt en de biologische markt bij de Noorderkerk. Het centraal station ligt op slechts 10 minuten afstand lopen.

Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn en/of haar keuze. De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
overig, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A2
Perceel
7881
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden