Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ruyschstraat 35 II AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Superlicht en sfeervol appartement van 68m2, unieke kans voor de liefhebber van vintage ! Wellicht komt deze woning u bekend voor uit interieur reportages in diverse bladen. De woning is gelegen op de tweede etage van een pand uit 1890 en heeft een frans balkon aan de voorzijde vanwaar u uitkijkt naar de Weesperzijde. Originele details zoals de kamer en-suite, hoge plafonds en de oude deuren en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Superlicht en sfeervol appartement van 68m2, unieke kans voor de liefhebber van vintage !

Wellicht komt deze woning u bekend voor uit interieur reportages in diverse bladen.
De woning is gelegen op de tweede etage van een pand uit 1890 en heeft een frans balkon aan de voorzijde vanwaar u uitkijkt naar de Weesperzijde.

Originele details zoals de kamer en-suite, hoge plafonds en de oude deuren en lijsten zijn behouden gebleven. De massieve eikenhouten vloerdelen passen perfect bij de stijl van de woning en door een bijzonder kleurgebruik ( eindelijk eens geen wit ! ) waant men zich een beetje "back in the seventies"

Indeling :
Portiek, trappenhuis, entree van de woning op de tweede verdieping.
Gang, WC, wasmachine/bergkast, ruime badkamer met wastafelmeubel, artiestenspiegel, ligbad met douche, douchescherm en handdoekradiator.

Achterkamer :
Woonkeuken met de keukenopstelling tegen de zijmuur waardoor er veel ruimte overblijft voor een grote eettafel. De strakke zwarte keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven en een koelkast. In de en-suite zijn de servieskasten gemaakt.

Voorkamer :
Woonkamer met oude schouw en openslaande deuren naar een Frans balkon op het zuiden.

Zijkamer :
Bijzondere "slaapkamer" met een trap naar de hoogslaper en daar onder een kastenruimte.
De slaapkamer is niet afgesloten van de woonkamer en dat is niet ieder zijn smaak, dat realiseren wij ons.
Het is vrij eenvoudig om een ruime slaapkamer in de achterkamer te maken en de keuken te verplaatsen.
Maar als u de woning komt bekijken dan zult u waarschijnlijk wel begrijpen waarom het is gemaakt zoals het nu is.

Kenmerken :
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Actieve VVE, bijdrage 75 euro per maand
- Hoge plafonds, kamer en-suite en veel licht
- Goede locatie op het kruispunt van drie stadsdelen
- Een Metrohalte om de hoek en de tram voor de deur

Omgeving :
De Ruyschstraat is een brede straat die de Weesperzijde en de Wibautstraat met elkaar verbindt. U bent hier op een kruispunt tussen de stadsdelen Zuid, Centrum en Oost. Cafe restaurant de IJsbreeker en het Amstelhotel zijn om de hoek. De winkels en alle hippe ontwikkelingen van Oost liggen op wandelafstand en als u de brug over de Amstel neemt dan staat u op de Ceintuurbaan. De tram stopt in de straat en het metrostation is om de hoek.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
intergas combi
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceel
8256
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden