Ons aanbod
Vorige | Volgende

Haarlemmerweg 157 - I AMSTERDAM

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Ruim en licht appartement van 107m2 met een frontbreedte van 9,5 meter aan het Westerpark, met twee Franse balkons en een terras van 15m2 gelegen op het Zuiden. De twee panden op nr. 157 en nr. 159 zijn in 2011 compleet gerenoveerd en gesplitst in vijf appartementsrechten. Door de twee panden horizontaal samen te voegen is dit appartement 9,5 meter breed en beschikt het over zes ramen en twee Frase...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Ruim en licht appartement van 107m2 met een frontbreedte van 9,5 meter aan het Westerpark, met twee Franse balkons en een terras van 15m2 gelegen op het Zuiden.

De twee panden op nr. 157 en nr. 159 zijn in 2011 compleet gerenoveerd en gesplitst in vijf appartementsrechten. Door de twee panden horizontaal samen te voegen is dit appartement 9,5 meter breed en beschikt het over zes ramen en twee Frase balkons met uitzicht op het Westerpark.
Hierdoor is de woning zeer licht en beschikt het over een praktische "vierkante" indeling. Er zijn nu twee slaapkamers en een babykamertje in de woning maar het is vrij eenvoudig om er een derde slaapkamer in te maken door het plaatsen van een wand en een deur.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis (verlichting middels bewegingssensoren) komt u op eerste verdieping. Achter de entree van het appartement bevindt zich de hal met garderobe.

De woonkamer is riant opgezet en door de zes ramen (met dubbel glas) komt een zee van licht binnen, in de doorloop is de ruim opgezette open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een wand met vier hoge kasten waarin onder andere een koelkast, aparte vriezer, twee ovens en veel opbergruimte. Het keukeneiland met granieten werkblad is voorzien van een spoelgedeelte, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en aan weerszijden veel lades.

De slaapkamers zijn ruim en gelegen aan de achterzijde met (openslaande) deuren naar het balkon op het Zuiden. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een bubbelbad, aparte regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloer- verwarming, radio en mechanische ventilatie. De ingebouwde kast biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Verder heeft het appartement ook nog een separaat (gasten)toilet.

Door het hele appartement ligt een eikenhouten lamelparketvloer en de hele woning is net opnieuw geschilderd dus u hoeft er praktisch niets aan te doen en alleen nog maar te verhuizen !

Buurt en omgeving:
Het Westerpark biedt u een scala aan mogelijkheden. Hardlopen, naar de film, uit eten, terrasje pakken, leuke festivals en ga zo maar door. Rondom het Van Limburg Stirumplein treft u alle denkbare winkels voor uw dagelijkse boodschappen en binnen een paar minuten fietsen bent u in de Jordaan.

Bereikbaarheid:
Het appartement is goed bereikbaar zowel met eigen- als openbaar vervoer. Via de S-103 bent u snel op de Ring A-10 en de halte van tram 10 is om de hoek op de Van Hallstraat. Bus 21 en 348 komen langs op de Haarlemmerweg zelf en zowel het Centraal Station als Station Sloterdijk liggen op zo'n 10 minuten fietsen.

Eigendom en VvE:
Het appartement maakt deel uit van de VvE Haarlemmerweg 157-159 en staat op EIGEN grond, dus géén erfpacht. De VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen circa € 83,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
280 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A3
Perceel
4669
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's