Ons aanbod
Vorige | Volgende
Onder optie

Gillis van Ledenberchstraat 16 - F AMSTERDAM

Deze woning is onder optie

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Comfortabel en luxe appartement met twee slaapkamers een berging en een balkon, in Westerpark nabij de Jordaan en het Centrum van Amsterdam Dit ruim opgezette appartement is in bijna nieuwstaat. De woning is praktische ingedeeld waardoor alle vertrekken optimaal benut kunnen worden. De woning beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen. Uiteraard beschikt het complex over een lift....

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Westerpark
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Comfortabel en luxe appartement met twee slaapkamers een berging en een balkon, in Westerpark nabij de Jordaan en het Centrum van Amsterdam

Dit ruim opgezette appartement is in bijna nieuwstaat. De woning is praktische ingedeeld waardoor alle vertrekken optimaal benut kunnen worden. De woning beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen. Uiteraard beschikt het complex over een lift.

Parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage, huurprijs 175 euro per maand

Indeling :
Ruime hal, ruime slaapkamer van 3,25x3,98mtr met een kastenwand en een tweede slaapkamer van 2,69x2,25mtr. Badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.
Separaat toilet, inpandige berging met wasmachine aansluitingen en de CV ketel.
Zeer ruime L-vormige woonkamer met vijf ramen en openslaande deuren.
Luxe SieMatic keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een zespits Boretti gasfornuis met dubbele oven.
Tevens is de woning voorzien van een balkon met openslaande deuren.
Vanaf het balkon heeft u zicht op het fraai aangelegde plein, een monumentale oude Melkfabriek en het water van de Kostverlorenvaart.
Bovendien beschikt het complex over een mooie en grote binnentuin, welke alleen toegankelijk is voor bewoners uit het complex. De woning wordt verwarmd door vloerverwarming, deze is per ruimte individueel in te stellen met een afstandsbediening.
In de onder het complex kelder heeft u nog een berging van 5m2 en een afgesloten fietsenstalling.

De ligging van de woning, op de grens van het Centrum en Westerpark is ideaal: de Jordaan bevindt zich op een paar minuten lopen, evenals het mooi opgeknapte Hugo de Grootplein met zijn gezellige restaurants en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek ligt eveneens in de buurt. Bovendien is de woning zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Bijzonderheden:
- Zeer hoog afwerkings- en kwaliteitsniveau;
- Het gehele complex is beveiligd d.m.v. een gesloten camera systeem;
- Woning is extreem goed geïsoleerd en beschikt over HR+++ beglazing;
- Ultra Hoog Rendement CV combiketel;
- Luxe SieMatic Keuken met apparatuur van Siemens en Borreti;
- De woning wordt gestoffeerd exclusief energieverbruik aangeboden;
- De waarborgsom bedraagt 3750 euro;

English translation :
====================================================================
Comfortable and luxurious living near the Jordaan and the city centre. This spacious apartment is in absolute mint condition. The house has a practical lay-out, all rooms can be best utilized. The house has several energy saving devices. Obviously, the complex has an elevator.

Parking available within the building at 175 euro a month.

Layout:
Spacious hall, spacious master bedroom of 3.25 x3, 98mtr with a wall closet and a second bedroom of 2.69x2, 25mtr. Bathroom with double sinks and a large shower.
Separate toilet, storage room and connections for washing and drying machines.
Very large L-shaped living room with five windows and doors to the balcony.
Luxurious SieMatic kitchen with island and all necessary equipment by Boretti and Siemens.
From the balcony you view the beautifully landscaped courtyard, a monumental old Melkfabriek and the water of the Kostverlorenvaart.
Moreover, the complex has a beautiful and large enclosed courtyard, which is accessible only to residents of the complex. The house is heated by underfloor heating, this is per room individually controlled.
In the cellar beneath the building, you have an extra storage of 5m2 and a bicycle storage.

The location of the property, on the border of the Centre is ideal the Jordaan is located a few minutes walk away, as the lovingly restored Hugo Groot Square with its cozy restaurants and shops for groceries. The Westerpark with culture park Westergasfabriek is also nearby. Moreover, the house either by car or public transport easily accessible.

Details:
- Very high finish and quality;
- The whole complex is secured by means a closed camera system;
- The house is extremely well insulated and has HR +++ glazing;
- Ultra high efficiency central heating boiler;
- Luxurious SieMatic Kitchen with equipment from Siemens and Borreti;
- The property is offered unfurnished exclusive power;
- The deposit is 3750 euro;

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3750

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
221 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
25

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's