Ons aanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Da Costakade 35 huis AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Ruim en licht dubbel benedenhuis van 140m2 met twee grote slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in het rustige deel van de da Costakade tussen de De Clerqstraat en de Nassaukade. In 2010/2011 werd dit pand geheel gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering en een nieuw souterrain met veel daglicht via koekoeks met isolatie ramen. De VVE bestaat uit vijf leden en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan water, in woonwijk

Omschrijving

Ruim en licht dubbel benedenhuis van 140m2 met twee grote slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten.

De woning is gelegen in het rustige deel van de da Costakade tussen de De Clerqstraat en de Nassaukade.
In 2010/2011 werd dit pand geheel gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering en een nieuw souterrain met veel daglicht via koekoeks met isolatie ramen. De VVE bestaat uit vijf leden en functioneert prima.

Indeling begane grond :
Hal/tochtportaal, grote open verdieping van 78m2, zitgedeelte aan de voorzijde met brede vensterbank/radiatorombouw, bergkast met de technische installaties, trap naar het souterrain. Riante open keuken met een kookeiland en een zee aan werkruimte en bergruimte. De keuken is voorzien van een breed RVS fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker en een hardstenen aanrechtblad. Via een trapje stapt u op een verhoging in de achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de verhoging is een werkplek en plaats voor uw piano. Indien u die niet heeft dan kunt u deze eventueel overnemen.

Indeling souterrain :
Trap, WC, gang met een wasmachine kast die is weggewerkt onder de trap. Grote slaapkamer aan de voor zijde en een nog grotere slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben daglicht en ventilatie via twee koekoeken en ramen met dubbel glas. Centraal in het midden is een grote badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Fraai aangelegde achtertuin met bestrating, vaste plantenbak, zithoek en een vrijstaande houten schuur.

Een video van deze woning kunt u bekijken via de link : https://www.youtube.com/embed/W1jN6UF_ZlU?rel=0

Kenmerken :
- Rustige ligging
- Erfpacht afgekocht tot 1/8/2024
- Eeuwigdurende afkoop is mogelijk
- Gerenoveerd en gesplitst in 2011
- Fundering vernieuwd in 2011
- Twee grote slaapkamers en riante tuin
- Mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken
- Goede locatie op de rand van Westerpark en de Jordaan

Erfpacht :
De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 augustus 2024
De gemeente Amsterdam biedt aantrekkelijke overstapvoorwaarden tot 2019, de rekentool van de gemeente geeft de volgende bedragen en voorwaarden bij een overstap tot 2019.
Het is mogelijk om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, de kosten zijn dan 104.421 euro.
Indien men dit jaar kiest voor een jaarlijkse canon dan wordt deze 2.956 euro + inflatie vanaf 2017
Overstappen is niet verplicht en de bedragen worden definitief vastgesteld door de gemeente zodra er een aanbieding wordt aangevraagd.

Omgeving :
Aan een rustige gracht nabij de Jordaan, Hugo de Grootplein en de De Clerqstraat. Alle winkels om de hoek en redelijk goed parkeren met een vergunning voor de deur. Met de fiets bent u in vijf minuten in het hartje van de stad en de tramhalte is 500 meter wandelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A1
Perceel
8875
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.65 x 7.60 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's