Ons aanbod
Vorige | Volgende

Curacaostraat 25 H AMSTERDAM

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Sfeervol, compleet gerenoveerd drie kamer appartement van 85m2 op de begane grond met grote achtertuin. Zeer centraal gelegen in een leuke omgeving nabij het Surinameplein in Amsterdam West op 5 minuten wandelen van het Vondelpark, de Amstelveenseweg en de Overtoom. Het appartement is gelegen op eigen grond in een robuust dertigerjaren pand in een rustige straat. Het vrije uitzicht aan de voorzijde...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Sfeervol, compleet gerenoveerd drie kamer appartement van 85m2 op de begane grond met grote achtertuin. Zeer centraal gelegen in een leuke omgeving nabij het Surinameplein in Amsterdam West op 5 minuten wandelen van het Vondelpark, de Amstelveenseweg en de Overtoom.

Het appartement is gelegen op eigen grond in een robuust dertigerjaren pand in een rustige straat.
Het vrije uitzicht aan de voorzijde maakt het appartement licht en zonnig. Diverse originele details zijn bij de renovatie behouden zoals een authentieke schouw, originele tussendeur met glas in lood en de erker aan de voorzijde. Alles dat vernieuwd kon worden is echter vernieuwd en up-to-date gemaakt.

Indeling:
Eigen voordeur aan de straat, hal met oude tegels en glas in lood ramen, trapkast met bergruimte, kast voor de wasmachine en een droger, toilet met fontein.
Ruime nieuwe badkamer van 8m2 met een ligbad, inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel.
De woonkamer en de open keuken zijn gezamenlijk meer dan 40m2 groot. Het zitgedeelte aan de straatzijde heeft een erker en omdat er tegenover het pand een tuin ligt en geen panden staan heeft u hier vrij uitzicht.
De woonkeuken is erg ruim opgezet en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De nieuwe keuken is maar liefst 5.50meter lang en van alle benodigde apparatuur voorzien.
Bij de renovatie is de woning uitgebouwd en voorzien van twee ruime slaapkamers met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van 47m2 gelegen op het westen. De achtertuin is nieuw aangelegd met verse schuttingen, een gazon en een houten vlonder/terras. De oude bomen geven beschutting en privacy zonder alle zon weg te halen.

Afwerking :
De gehele woning is voorzien van een lichte eikenhouten vloer, paneeldeuren en hoge plinten zoals het hoort bij de jarendertig bouwstijl, gecombineerd met modern comfort, isolatie, dubbel glas en nieuwe installaties heeft u hier dus het beste van twee werelden.

VVE :
Het appartement maakt het een/vierde onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit vier appartementen. De servicekosten bedragen € 120,- euro per maand. De VVE wordt momenteel actief gemaakt aangezien het eerste appartement in het gebouw is dat verkocht gaat worden.

Omgeving :
De Curacaostraat is een rustige straat nabij het Surinameplein, de Hoofdweg en de Baarsjesweg. De straat is net helemaal gerenoveerd en voorzien van een nieuwe bestrating. Vanaf dit appartement bent u in enkele minuten via het Surinameplein, de brug naar de Overtoom en een stukje stadionweg bij de hoofingang van het Vondelpark en het Rembrandtpark ligt om de hoek. De ringweg A10 is 3 minuten rijden en het openbaar vervoer ( tram en bus ) stoppen vlakbij op het Surinameplein.

Kenmerken :
- Eigen grond
- Geheel gerenoveerd
- Ruime achtertuin op het Westen
- Plantsoen aan de voorzijde en brede stoepen
- In de nabijheid van het Vondelpark en Rembrandtpark
- Parkeervergunning snel beschikbaar en korte rijtijd tot de A10

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Bruto inhoud
210 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
M
Indexnummer
A1
Perceel
1885
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.07 x 7.67 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's